Gentili ospiti vi diamo il benvenuto nella nostra casa. L'abitazione è a vostra completa disposizione, vi preghiamo di trattarla come se fosse la vostra.

Informazioni Casa di Bruno

Questa presentazione può essere utile per fornire le informazioni base che riguardano la casa: aggiungiamo qualche suggerimento per aiutarvi durante la vostra permanenza. La password del WIFI è scritta sulla porta di ingresso. Lenzuola e asciugamani: al vostro arrivo troverete i letti pronti e gli asciugamani sui letti. Accessori: La casa è dotata di phon, ferro da stiro con asse, stendino e lavatrice. La cucina è corredata di bollitore elettrico, Moka, accessori, forno. Vogliamo rispettare il nostro pianeta con le nostre piccole azioni. Spegnere la luce quando non serve, non sprecare acqua, tenere una temperatura massima di 20 gradi, dividere i rifiuti in: vetro e lattine, plastica, carta e cartone, organico e indifferenziato. Sotto il lavandino troverete due contenitori per l’umido e la plastica. Troverete anche un contenitore per il vetro. Nel parcheggio davanti a casa ci sono i bidoni per i rifiuti organici. Check-out. Spegni il riscaldamento e puoi lasciare le chiavi nell’appartamento chiudendo la porta. In alternativa lasciali nella cassetta della posta al cancello. Check out 10.00 Cucina: vi chiediamo di NON LASCIARE I PIATTI SPORCHI nel lavandino al termine della vacanza ma di lasciare la cucina ordinata come l’avete trovata. Consigliamo di tenere chiusi i tendoni durante il giorno x riparare dal sole e vi chiediamo di non lasciare accesa aria condizionata quando non siete in casa.

Parcheggio Casa di Bruno

Casa di Bruno non dispone di parcheggio privato. In zona sono presenti numerosi parcheggi gratuiti.

Casa di Bruno

Nel centro del paese di Scaria – Lanzo Intelvi, tre appartamenti completi con cucina in comune. Ogni appartamento dispone di letto matrimoniale e bagno privato completo. Riscaldamento, WIFI, Smart TV. Descrizione Descrizione Descrizione Nel centro del paese di Scaria un antico edificio che offre un ambiente accogliente condiviso,  un ampio tavolo e un magnifico camino. Ai piani superiori tre appartamenti completi, ciascuno dotato di bagno privato interno. Situato a 25 minuti di distanza dal Lago di Como e da quello di Lugano, offre opportunità per escursioni, rifugi di montagna e impianti sciistici a Lanzo. La zona è ben servita da autobus e offre anche la comodità di piccoli negozi locali. Gli ospiti accederanno alla casa con formula Self-check-in. All’esterno della casa una cassetta di sicurezza numerica che contiene le chiavi di casa. A disposizione degli ospiti che hanno prenotato verrà inviato il codice numerico per accedere e un breve video che mostra i passaggi per entrare. In casa sarà presente materiale di presentazione della casa. Scaria è un piccolo borgo situato nell’alta Valle Intelvi, a un’altitudine di circa 825 metri sul livello del mare. Il paese è incastonato tra le montagne delle Prealpi lombarde e offre paesaggi mozzafiato e un clima piacevole, soprattutto durante i mesi estivi. Il paese è caratterizzato da un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per chi ama la natura e le attività all’aria aperta. Le montagne circostanti offrono numerose possibilità per escursioni, trekking e passeggiate panoramiche. Dal punto di vista culturale, il paese conserva alcune testimonianze storiche interessanti, come antichi edifici, chiese e cappelle. Inoltre, la tradizione enogastronomica della regione è molto apprezzata, con una vasta gamma di piatti tipici e prodotti locali da gustare. Scaria è anche un luogo di residenza estiva per molti abitanti della vicina città di Como e per turisti in cerca di tranquillità e bellezze naturali. Inoltre, la sua posizione strategica lo rende un punto di partenza ideale per esplorare altre località turistiche della Lombardia e della vicina Svizzera. I paesi che si trovano in Valle d’Intelvi sono connessi da strade statali e sentieri che permettono di muoversi nella natura. L’Autobus C20 porta ad Argegno e Como. Consigliamo anche l’utilizzo di biciclette elettriche che possono essere affittate nel paese di San Fedele Intelvi. Una volta giunti ad Argegno potete muovervi con i Battelli della Navigazione. In auto: Da Como procedete sulla Strada Statale SS340 fino a Argegno. Svoltate a sinistra attraverso la Strada Provinciale SP13 della Valle d’Intelvi e percorrete 5 km fino a San Fedele d’Intelvi. Percorrete altri 6 km in direzione Lanzo d’Intelvi. In autobus Dalla stazione FS Como San Giovanni, P.le S. Gottardo Como a Argegno con il Bus C20 un autobus ogni 45 minuti dalle 7.00 alle 19.30. Da Argegno il Bus C21 Pellio d’Intelvi https://www.asfautolinee.it Casa di Bruno Via Spazzi, 7 22024 – Scaria – Lanzo Intelvi Lat: 45.986750 Long: 9.045880 CIR: xxxxxxxxxx  

Risposte Salita Castello

Buongiorno xxxxx la vostra prenotazione è confermata, siamo molto contenti che abbiate scelto SALITA CASTELLO per le vostre vacanze sul Lago di Como. Dalle 14.30 sarà possibile accedere autonomamente con la formula SELF CHECK-IN COME ACCEDERE ALL’APPARTAMENTO (clicca qui per visualizzare un breve video) “https://youtu.be/Jmog7EntWRM” Il codice della cassetta di sicurezza verrà comunicato quando invierete i vostri documenti In conformità con la legislazione sugli affitti turistici verranno richiesti i documenti degli ospiti. Vi chiedo se potete inviare in anticipo una foto della carta di identità della persona che ha fatto la prenotazione (o capogruppo) e il nome, cognome, data e luogo di nascita di tutti gli ospiti. Potete inviarli con  whatsapp al numero +39 347 699 3372 (Diego) oppure con una email a [email protected] Potete trovare altre utili informazioni sul sito comolakehost.com/salitacastello Cordiali saluti Costantino Salita Castello Buongiorno xxxxx confermo la ricezione dei vostri documenti che verranno registrati il giorno del check-in. A partire dalle 14.30 sarà possibile accedere autonomamente con la formula SELF CHECK-IN COME ACCEDERE ALL’APPARTAMENTO (clicca qui per visualizzare un breve video) “https://youtu.be/Jmog7EntWRM” Il codice della cassetta di sicurezza è: 9256 Potete trovare altre utili informazioni sul sito comolakehost.com/salitacastello Se desideri scoprire le ESPERIENZE e le ATTIVITA’ che si possono fare sul Lago di Como visita comolakexp.com Cordiali saluti Costantino Salita Castello

La mappa ufficiale delle stazioni di ricarica per veicoli elettrici in Italia

La Piattaforma Unica Nazionale, nota anche con l’acronimo PUN, rappresenta un’iniziativa promossa dal Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica, in collaborazione con il Gestore dei Servizi Energetici e della Ricerca sul Sistema Energetico, volta a fornire una mappa dettagliata delle colonnine di ricarica per veicoli elettrici sparse su tutto il territorio italiano. Accessibile attraverso la rete online, questa piattaforma è stata concepita con l’obiettivo di offrire agli utenti un’ampia panoramica delle stazioni di ricarica disponibili per le auto elettriche. La mappatura non è ancora completa, in quanto alcuni nomi di rilievo, tra cui Tesla in primis, non sono ancora stati integrati nel sistema. La PUN rappresenta un importante passo avanti nella promozione e nella diffusione dell’infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici in Italia, contribuendo così a favorire l’adozione di soluzioni di mobilità più sostenibili e a ridurre l’impatto ambientale legato al trasporto su strada. Per consultarla visita: https://www.piattaformaunicanazionale.it/idr

L’Orrido di Faggeto Lario

Faggeto vedrà presto l’aggiunta di una nuova attrazione: la passeggiata dell’Orrido. Questa eccitante notizia arriva direttamente dalla voce del sindaco Angela Molinari, leader della comunità sulla sponda orientale. Negli anni ’90, l’amministrazione comunale di Faggeto aveva preso la decisione di cedere il passaggio pubblico che conduceva alla proprietà privata contenente l’Orrido. Da quel momento, il sito è stato poco frequentato, e la sua visita era possibile solo grazie alla gentile concessione dei proprietari. Recentemente si è concluso un accordo con i proprietari e il Comune è riuscito ad acquistare un affascinante vecchio mulino, che costituirà il punto di ingresso principale all’Orrido. Grazie alla partecipazione a un bando regionale sono arrivati i fondi necessari per la realizzazione di una passerella panoramica. Questa passerella attraversa il confine della proprietà e conduce, tramite una scala adiacente al vecchio mulino, direttamente all’inizio dell’Orrido. Una volta arrivati, i visitatori saranno accolti da un suggestivo percorso che permette di esplorare le meraviglie naturali del luogo.

I migliori Borghi del Lago di Como

Ogni anno un vasto numero di turisti affluisce verso il magnifico Lago di Como, un luogo celebrato persino da Alessandro Manzoni nelle pagine de “I Promessi Sposi”.In questo scenario incantevole, tra le viuzze che circondano il lago, si nascondono numerose sorprese che catturano l’attenzione dei visitatori. Ecco quindi un elenco dei dieci borghi più affascinanti e caratteristici, ideali come destinazione per una breve fuga o una vacanza più prolungata. Situato sulle sponde occidentali del Lago, questo affascinante borgo lombardo è un vero gioiello, arricchito da sontuose ville e spettacolari panorami. Tra i luoghi da non perdere spiccano Villa d’Este, costruita nel XVI secolo e trasformata oggi in un lussuoso hotel circondato da un giardino che si affaccia sul lago, immerso in un vasto parco; e Villa d’Erba, residenza un tempo abitata da Luchino Visconti e ora rinomato centro congressuale ed espositivo. Situato nelle suggestive terre della Riva Romantica, un piccolo comune dalle radici romane si incastona pittorescamente tra le calme acque del lago e le maestose montagne che lo circondano. Noto da qualche tempo grazie alla presenza di Villa Oleandra, la residenza estiva di George Clooney, il borgo di Soldino ospita angoli caratteristici, con viuzze tortuose e antichi passaggi che si aprono su piccole piazzette. Tra le attrazioni da non perdere vi è la suggestiva Chiesa di San Giorgio, e nel cimitero comunale, la monumentale piramide eretta in onore di Joseph Frank nell’Ottocento. Alta ben 20 metri, questo maestoso monumento funebre commemora il medico degli Asburgo che scelse di risiedere nel comune per diversi anni. Chiamato anche il “balcone delle Alpi”, questo luogo è celebre tra i turisti per i suoi panorami mozzafiato che si affacciano sul Lago. In giornate limpide, si può addirittura scorgere la silhouette dei grattacieli di Milano e la maestosa vetta del Monte Rosa. Il centro storico è arricchito da splendide ville in stile liberty. Brunate è collegata a Como tramite una suggestiva funicolare che offre ai visitatori la possibilità di ammirare uno dei panorami più spettacolari al mondo dall’alto. Chiamata anche “La Perla del Lario”, Bellaggio rappresenta il luogo perfetto dove i due rami del lago di Como si incontrano, creando uno spettacolo romantico e suggestivo durante il tramonto a Punta Spartivento. Il suo centro storico, ricco di monumenti, merita una visita, con la maestosa Basilica di San Giacomo che ospita affascinanti mosaici del 900 e Villa Melzi, immersa in un giardino lussureggiante con piante esotiche, che non può mancare nel percorso di scoperta di questa incantevole località. A Menaggio si trova la passeggiata lungolago più incantevole e romantica, arricchita da un’esplosione di colori tra aiuole fiorite e maestose palme. Qui ci si può immergere nella spettacolare vista del lago, avvolti da una calma assoluta. Nel pittoresco borgo è possibile visitare suggestive ville e Chiese, tra cui spicca il santuario della Madonna della Pace. Posizionata su un grazioso promontorio, questa località è famosa per la sua romantica Passeggiata degli Innamorati. Si tratta di un’elegante passerella in metallo ad arco, fissata alla roccia che si affaccia sul…

Booking: presunto abuso di posizione dominante nei servizi di prenotazione degli hotel

L’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato ha avviato un procedimento istruttorio per indagare su un potenziale caso di abuso di posizione dominante nel mercato dei servizi online di intermediazione e prenotazione di strutture alberghiere, coinvolgendo Booking.com (Italia), Booking.com B.V. e Booking.com International B.V. Le autorità competenti hanno eseguito ispezioni presso le sedi di Booking.com (Italia) S.r.l. con il supporto del Nucleo Speciale Antitrust della Guardia di Finanza. In un comunicato, l’Antitrust ha esplicitato che Booking offre agli hotel affiliati al Programma Partner Preferiti, e alla sua estensione Preferiti Plus, vantaggi evidenti in termini di esposizione della loro offerta nei risultati di ricerca. Questi vantaggi sono però correlati a commissioni più elevate e all’obbligo di mantenere su booking.com prezzi “competitivi”, ossia in linea o inferiori rispetto a quelli proposti direttamente sul sito dell’hotel o su altre piattaforme di agenzie di viaggio online. Dopo aver condotto un dettagliato monitoraggio delle tariffe online, Booking ha rilevato che alcune strutture offrono prezzi migliori su altri siti web. Di conseguenza, Booking si riserva il diritto di applicare uno sconto, noto come “Booking Sponsored Benefit”, senza richiedere il consenso delle strutture stesse. L’obiettivo di questa pratica è allineare i prezzi offerti su booking.com con le migliori offerte disponibili online. Tuttavia, secondo quanto evidenziato dall’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato, questa strategia sembra avere un impatto negativo sul libero mercato, specialmente nel settore nazionale dei servizi online di intermediazione e prenotazione alberghiera. Si teme che possa ostacolare una concorrenza effettiva, penalizzando altre agenzie online e avendo conseguenze sfavorevoli sulle strutture ricettive e, in definitiva, sui consumatori, che potrebbero trovarsi a dover affrontare prezzi più elevati e un’offerta più limitata di servizi di prenotazione online. In risposta alle ispezioni svolte nei propri uffici in Italia da parte della Guardia di Finanza e dell’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato, Booking.com ha dichiarato di essere completamente disponibile a collaborare pienamente con le autorità competenti.

Affitti brevi e il codice unico europeo

È stato recentemente annunciato l’introduzione del codice unico europeo per gli affitti brevi destinati al turismo. Mentre l’Italia sta procedendo con l’implementazione delle normative concordate verso la fine dello scorso anno, con alcuni ritardi, c’è stato un significativo progresso a livello comunitario. Il 18 marzo, il Consiglio dell’Unione Europea ha dato il via libera al regolamento concernente la raccolta e la condivisione dei dati relativi ai servizi di locazione a breve termine. Questo rappresenta il passaggio finale, con il testo ora in attesa di essere pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale dell’Unione Europea. Si prevede che diventerà pienamente operativo entro 24 mesi. Il fulcro del nuovo regolamento è rappresentato dall’istituzione di una banca dati europea unificata per le locazioni brevi. Tale banca dati sarà in grado di raccogliere informazioni riguardanti un mercato che, nell’agosto dello scorso anno, ha registrato ben 124,7 milioni di pernottamenti prenotati tramite piattaforme online. L’obiettivo principale è migliorare la tracciabilità di tali servizi mediante l’implementazione di un processo di registrazione online armonizzato su scala europea. Negli ultimi tempi, l’Italia ha dedicato sforzi considerevoli alla creazione di un codice unico nazionale, un progetto che richiede un’ampia cooperazione tra il Governo centrale e le Regioni. Parallelamente a questo impegno, sono state avviate discussioni intense per la realizzazione di una piattaforma in grado di facilitare il dialogo tra i vari software regionali attualmente in uso. Mentre alcune Regioni hanno già adottato un software unificato (noto come Ross1000), altre utilizzano piattaforme diverse, creando una situazione eterogenea. L’obiettivo di questa fase di lavoro è proprio quello di stabilire un canale di comunicazione efficace tra questi diversi sistemi, al fine di rendere operativa la piattaforma nazionale e garantire una gestione più efficiente e armonizzata dei dati a livello nazionale. Tornando al regolamento, è previsto un dettagliato processo di registrazione che richiederà agli host di identificare accuratamente sé stessi e le loro proprietà. Questo processo includerà la comunicazione di informazioni quali l’indirizzo completo, il tipo di unità residenziale, la capacità di ospitare, nonché l’identificazione del locatore, che può essere una persona fisica o giuridica. Una volta completato questo procedimento, verrà rilasciato un numero di registrazione che dovrà essere inserito in un registro pubblico. Tale numero servirà da identificativo univoco dell’immobile, agevolando il suo affitto e semplificando i controlli da parte delle autorità competenti. In questa prospettiva, il regolamento dovrebbe permettere, una volta implementato pienamente, l’interconnessione con i dati trasmessi alle autorità fiscali grazie alla direttiva Dac7. Quest’ultima, infatti, consente di monitorare le informazioni riguardanti gli affitti pubblicati online tramite i principali portali di intermediazione. La congiunzione di tali disposizioni, sebbene aumenti significativamente gli oneri di conformità per i proprietari in tutta Europa, sarà in grado di ridurre in modo sostanziale il settore dell’economia sommersa. Le piattaforme online svolgeranno un ruolo cruciale nell’ambito della trasmissione dei dati alle autorità competenti, poiché dovranno assicurare che i set di dati siano completi e accurati. Sarà essenziale che le loro interfacce siano progettate in modo tale da semplificare la presentazione di tutte le informazioni necessarie secondo le regole europee,…

Informazioni Ca’ del Fico

Questa presentazione può essere utile per fornire le informazioni base che riguardano la casa: aggiungiamo qualche suggerimento per aiutarvi durante la vostra permanenza. La password del WIFI è scritta sulla porta di ingresso. Lenzuola e asciugamani: al vostro arrivo troverete i letti pronti e gli asciugamani sui letti. Accessori: La casa è dotata di phon, ferro da stiro con asse, stendino e lavatrice. La cucina è corredata di bollitore elettrico, Moka, accessori, forno. Vogliamo rispettare il nostro pianeta con le nostre piccole azioni. Spegnere la luce quando non serve, non sprecare acqua, tenere una temperatura massima di 20 gradi, dividere i rifiuti in: vetro e lattine, plastica, carta e cartone, organico e indifferenziato. Sotto il lavandino troverete due contenitori per l’umido e la plastica. Troverete anche un contenitore per il vetro. Nel parcheggio davanti a casa ci sono i bidoni per i rifiuti organici. Check-out. Spegni il riscaldamento e puoi lasciare le chiavi nell’appartamento chiudendo la porta. In alternativa lasciali nella cassetta della posta al cancello. Check out 10.00 Cucina: vi chiediamo di NON LASCIARE I PIATTI SPORCHI nel lavandino al termine della vacanza ma di lasciare la cucina ordinata come l’avete trovata. Consigliamo di tenere chiusi i tendoni durante il giorno x riparare dal sole e vi chiediamo di non lasciare accesa aria condizionata quando non siete in casa.

Parcheggio Ca’ del Fico

Ca’ del Fico dispone di posto parcheggio pubblico di fronte a casa. Lungo via Quarzano e via Bernasconi sono disponibili numerosi posti auto gratuiti.

Ca’ del Fico

Appartamento per 4 persone con vista sul Lago di Como. Soggiorno con divano letto e TV, cucina completa, balcone. La camera matrimoniale molto ampia e adiacente bagno completo. Appartamento per 4 persone all’ultimo piano con vista sul lago. Soggiorno con divano letto e TV, cucina completa. La camera dispone di ampio letto matrimoniale e di un bagno con doccia e sanitari. Aria condizionata. L’appartamento si trova all’interno di una casa privata ed è possibile accedere al giardino privato. Si gode di una vista mozzafiato sul Lago di Como.   Accesso con la formula Self Check-in. Con qualche giorno di anticipo contatto via Whatsapp. Forniremo indicazioni riguardanti il le attività e le esperienze che si possono fare a Como. In caso di necessità una persona a disposizione sul posto. Come molti paesi sul lago di Como, Pognana Lario presenta un’architettura tipica delle località lacustri, con case colorate che si affacciano direttamente sulle rive del lago. Il paese è collegato ad altre località intorno al lago tramite strade panoramiche. Inoltre, il lago offre un mezzo di trasporto pittoresco con traghetti che collegano diversi paesi lungo le sue sponde. Il modo migliore per muoversi è con i mezzi pubblici: con la linea dei bus C30 C32 che da Como va a Bellagio oppure con i battelli della Navigazione del Lago di Como. Con l’auto: Seguite la Strada Provinciale 583 per Bellagio per 12 km fino a Pognana. Svoltate a destra su via Don Paolo Bernasconi e proseguite per 400 mt. in salita fino a via Quarzano, 12. Potete parcheggiare la vostra auto nel parcheggio pubblico gratuito che si trova di fronte a casa oppure lungo la via Bernasconi. Con i mezzi pubblici: Se utilizzate i mezzi pubblici potete prendere l’autobus C30 C32 che parte da Piazza Sant Agostino a Como in direzione Bellagio. Scendete alla Fermata di fronte al Comune di Pognana. Proseguite a piedi su via Bernasconi per 400 mt fino a via Quarzano, 12 di fronte al parcheggio pubblico. Mappa Autobus Maggiori informazioni: www.asfautolinee.it Ca’ del Fico via Quarzano, 12a 22020 – Pognana Lario Posizione GPS Lat: 45.879689 Long: 9.15870

Nesso: il borgo amato da Alfred Hitchcock

Alfred Hitchcock, celebre maestro dell’intrigo e della suspense, selezionò Nesso come sfondo per parte del suo esordio nel lungometraggio, “Il labirinto delle passioni” (The Pleasure Garden), noto anche in Italia come “Il giardino del piacere”, nel lontano 1925. Questo film segna non solo l’inizio della carriera di Hitchcock, ma anche un momento significativo nell’evoluzione del cinema britannico. https://youtu.be/6GC35NFqoD4 Nel giorno tanto atteso del matrimonio di Levet, interpretato da Miles Mander, e Patsy, interpretata da Virginia Valli, il cielo si aprì e la pioggia scese a catinelle, come se persino il cielo stesso volesse condividere le lacrime di gioia degli sposi. Nonostante le condizioni meteorologiche avverse, la coppia principale della celebre pellicola, che tra l’altro il prossimo anno festeggerà il suo centenario, e i loro affettuosi testimoni, gli affabili affittacamere, si incamminarono verso la cerimonia con ombrelli protettivi, determinati a non lasciare che nulla rovinasse il loro grande giorno. Dopo la commovente cerimonia, trascorsero una romantica luna di miele sulle sponde del Lago di Como, immersi nell’atmosfera incantata di quei luoghi. Tutto sembrava perfetto, ma qualche piccolo dettaglio offuscava leggermente la serenità di Patsy: la rosa, gettata con noncuranza nelle acque del lago, la bambina scacciata bruscamente e l’impazienza nervosa di Levet mentre pregava la Madonna nella pittoresca piazza del borgo di Nesso, manifestando la sua ansia per il futuro insieme. Nonostante questi piccoli turbamenti, l’amore tra i due protagonisti risplendeva, pronto a superare ogni ostacolo sulla strada verso una vita condivisa piena di promesse e speranze. ————————————- La decisione di dare a Hitchcock l’opportunità di dirigere uno dei due film anglo-tedeschi per la Gainsborough-Emelka, una co-produzione di Michael Balcon e Erich Pommer, è stata guidata dalla necessità di rivitalizzare l’industria cinematografica britannica, che stava affrontando una fase di crisi nel periodo del cinema muto. In quel contesto, il pubblico prediligeva sempre più i film americani, mettendo a dura prova gli studi cinematografici britannici che cercavano di sopravvivere e prosperare. Nonostante fosse ancora un giovane assistente, Hitchcock aveva dimostrato un promettente talento nel suo ruolo di aiuto di Graham Cutts. La scelta di puntare su di lui come regista, sebbene non priva di rischi, si è rivelata essere una mossa audace ma sagace. Il giovane Hitchcock era pronto ad affrontare la sfida e a dimostrare il suo valore nell’arena cinematografica. Così, tra le pittoresche cornici di Nesso, Hitchcock ha iniziato il suo viaggio verso la leggenda del cinema, aprendo la strada a una delle carriere più influenti e celebrate nella storia della settima arte. Sul pittoresco lago di Como, precisamente nella suggestiva frazione di Coatesa, il ponte della Civera e Nesso furono le location scelte per immortalare i momenti romantici della luna di miele e le intense scene d’amore del film. Con la fine dell’estate del 1925, il lavoro di riprese giungeva al termine, lasciando dietro di sé un’opera cinematografica pronta a catturare l’immaginazione del pubblico.

Informazioni Salita Castello

Francesco e Anna e vi danno il benvenuto nella loro piccola e confortevole casa vacanze SALITA CASTELLO situata nella pittoresca cittadina di Argegno, una gemma nascosta affacciata sulle acque scintillanti del Lago di Como. È nostro desiderio che qualsiasi momento passato qui sia non solo riposante ma anche pieno di ricordi meravigliosi che porterete con voi una volta tornati a casa. Raccomandazioni importanti:  – Parcheggio: per favore parcheggiate solo nel parcheggio riservato (trovate un cartello Salita Castello).  – Ingresso/Uscita: per favore chiudere le finestre e le persiane quando uscite per evitare spiacevoli inconvenienti. Purtroppo all’ingresso non c’è una luce nella scala, consigliamo di usare la torcia del cellulare – Non sono ammesse feste ed eventi privati. Si richiede di rispettare la quiete condominiale dalle ore 22.00  La Casa Troverete la vostra nuova dimora completamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza: – Wi-Fi gratuito: Dettagli per il login si trovano sopra il modem (sopra il tavolo a sinistra) o dietro il divano in soggiorno – Cucina completamente equipaggiata: ideale per preparare piatti deliziosi, e sperimentare i prodotti locali. Trovate come usare il piano cottura e il bollitore nella cartellina con i dettagli del Wifi –  Alexa: dietro il divano nel soggiorno trovate Alexa, potete usarla per chiedere il tempo, informazioni e soprattutto ascoltare musica – Netflix: nella televisione in soggiorno è disponibile Netflix, basta cliccare sul tasto Netflix sul telecomando. La seconda televisione non è collegata ad internet è si possono vedere solo i canali italiani. – Problemi con la luce: Nel caso salti la luce, fare riferimento alla cartelletta che trovate vicino al modem. Basta alzare il quadro della luce (controllate che tutte le levette siano verso l’alto) a destra della porta. Se l’elettricità non torna, uscite dall’appartamento e andate verso il portone, a sinistra in altro troverete uno sportello in legno con i contatori, alzate la levetta del terzo contatore  da sinistra). E’ tutto sulla guida con le immagini. Nel caso di mancanza di elettricità si attiverà una piccola luce di emergenza nella presa di fronte all’entrata del bagno – Chiusura/Apertura Persiane Finestre: qui trovate un breve video Come muoversi – A piedi potrete scoprire il vero cuore di Argegno e i suoi colorati vicoli. E’ possibile dalla casa in circa 20 minuti arrivare al lago. ATTENZIONE: Il percorso di ritorno è di circa 30 minuti e presenta una ripida salita (con una bellissima vista lago) – Il servizio di Navigazione sul Lago di Como offre accesso a numerosi punti di interesse e ville storiche da visitare via acqua. Da non perdere Villa Carlotta a Tremezzo (20 min circa) Avvisi e Assistenza – Emergenze: Troverete una lista di numeri utili compreso il nostro, per qualsiasi evenienza. – Luce di Emergenza: Nel caso di mancanza di elettricità si attiverà una piccola luce di emergenza nella presa di fronte all’entrata del bagno – Estintore: vicino al divano è presente un estintore da usare solo in caso di emergenza Vi auguriamo un soggiorno indimenticabile qui ad Argegno, ricco di esplorazioni, relax e felicità.

Parcheggio Salita Castello

Salita Castello dispone di posto auto privato di fronte all’entrata di casa. Per favore parcheggiate solo nel parcheggio riservato (trovate un cartello Salita Castello).

Salita Castello

Appartamento per 4 persone al piano terreno ad Argegno. All’entrata soggiorno con divano letto e TV, cucina con tavolo per 4 persone, una camera con letto a castello e una camera matrimoniale. Bagno completo. L’appartamento si trova in un antico stabile nel paese di Argegno e può ospitare 4 persone. Il soggiorno con annessa cucina completa dispone di divano letto e TV e si affaccia su un balcone privato che gode di una bellissima vista sul Lago di Como. Due camere da letto, la prima con un letto a castello e la seconda con un letto matrimoniale. Il bagno è completo di doccia sanitari. Collegamento a internet wifi. Gli ospiti accederanno alla casa con formula Self-check-in. All’esterno della casa una cassetta di sicurezza numerica che contiene le chiavi di casa. A disposizione degli ospiti che hanno prenotato verrà inviato il codice numerico per accedere e un breve video che mostra i passaggi per entrare. In casa sarà presente materiale di presentazione della casa. Argegno è un incantevole paese situato sulle rive del Lago di Como posizionato in una zona pittoresca, circondato dalle maestose montagne delle Prealpi lombarde, offrendo così panorami mozzafiato. Il paese conserva un fascino antico con le sue stradine strette e tortuose, le case colorate e le piazze accoglienti. La sua posizione strategica sul lago lo rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione circostante. Tra le attrazioni più famose di Argegno c’è sicuramente la sua chiesa parrocchiale, la Chiesa di Sant’Anna, che risale al XV secolo e presenta un bellissimo campanile. Inoltre, il paese è noto per la sua caratteristica piazza sul lungolago, che è circondata da caffè e ristoranti dove è possibile gustare la cucina locale mentre si ammira la vista sul lago. Argegno è anche un punto di partenza per escursioni nei dintorni, con sentieri che si snodano attraverso boschi e panorami mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Gli amanti della natura e degli sport all’aria aperta trovano in questo luogo un paradiso in cui praticare escursioni, mountain bike, pesca e sport acquatici. Salita Castello si trova nel paese di Argegno a poca distanza dal centro storico che può essere raggiunto attraverso una strada pedonale in discesa. E’ consigliato l’utilizzo della macchina ma vi consigliamo anche l’utilizzo di biciclette elettriche che possono essere affittate a poca distanza. Dal pontile della Navigazione che si trova ad Argegno è possibile prendere un battello e raggiungere in 15 minuti Bellagio e Menaggio. In auto: Da Como procedete sulla Strada Statale SS340 fino a Argegno e prima di entrare nel paese svoltate a sinistra attraverso la Strada Provinciale SP15 verso Schignano. Percorrete altri 2 km e svoltate a destra in Località Castello. In autobus Dalla stazione FS Como San Giovanni, P.le S. Gottardo Como a Argegno con il Bus C21 un autobus ogni 45 minuti dalle 7.00 alle 19.30. https://www.asfautolinee.it Salita Castello via Salita Castello, 2 22010 – Argegno Posizione GPS Lat: 45.941343 Long: 9.125178 ————————————– CIR: 013011-CNI-00088 <script async src=”https://www.booking.com/hotel/it/salita-castello-argegno.it.html” data-color=”blue” data-client=”hw”></script>

Risposte Vitani7

Buongiorno xxxxx la vostra prenotazione è confermata, siamo molto contenti che abbiate scelto Vitani7 per le vostre vacanze sul Lago di Como. Dalle 14.30 sarà possibile accedere autonomamente con la formula SELF CHECK-IN COME ACCEDERE ALL’APPARTAMENTO (clicca qui per visualizzare un breve video) “https://youtu.be/3JzihT5Dx3o” Il codice della cassetta di sicurezza verrà comunicato quando invierete i vostri documenti In conformità con la legislazione sugli affitti turistici verranno richiesti i documenti degli ospiti. Vi chiedo se potete inviare in anticipo una foto della carta di identità della persona che ha fatto la prenotazione (o capogruppo) e il nome, cognome, data e luogo di nascita di tutti gli ospiti. Potete inviarli con  whatsapp al numero +39 3384827876 (Angelo) oppure con una email a [email protected] Potete trovare altre utili informazioni sul sito comolakehost.com/vitani7 Cordiali saluti Costantino Vitani7 Buongiorno xxxxx confermo la ricezione dei vostri documenti che verranno registrati il girono del check-in. A partire dalle 14.30 sarà possibile accedere autonomamente con la formula SELF CHECK-IN COME ACCEDERE ALL’APPARTAMENTO (clicca qui per visualizzare un breve video) “https://youtu.be/3JzihT5Dx3o” Il codice della cassetta di sicurezza è 1963 Potete trovare altre utili informazioni sul sito comolakehost.com/vitani7 Se desideri scoprire le ESPERIENZE e le ATTIVITA’ che si possono fare sul Lago di Como visita comolakexp.com Cordiali saluti Costantino Vitani7

Informazioni Vitani7

Questa presentazione può essere utile per fornire le informazioni base che riguardano la casa: aggiungiamo qualche suggerimento per aiutarvi durante la vostra permanenza. Lenzuola e asciugamani: al vostro arrivo troverete i letti pronti e gli asciugamani nei bagni.

Parcheggio Vitani7

Vitani7 non dispone di parcheggio ed è raggiungibile solo a piedi attraverso in centro storico che ha solo accesso pedonale. Per parcheggiare la vostra auto vi consigliamo i seguenti Parcheggi Pubblici: Parcheggio Centro Lago – Via A. Sant’Elia, 6 – Como Parking Jasca – P.za Alessandro Volta, 41a – Como Arena del Teatro Sociale – Via Vincenzo Bellini, 21 – Como Autosilo Valduce – Viale Lecco, 9, 22100 – Como

Vitani7

Appartamento per 4 persone al secondo piano nel centro di Como. All’entrata un soggiorno con divano letto e TV, cucina con tavolo per 4 persone e camera matrimoniale. Il bagno completo. L’appartamento si trova in un antico stabile nel centro di Como nel quartiere della Cortesella. Entrando una anticamera e la cucina completa con tavolo per 4 persone che si affaccia sul soggiorno dotato di divano letto e TV. La camera da letto dispone di letto matrimoniale e di un ampio armadio.  Il bagno è completo di doccia sanitari. Ventilatori e collegamento a internet wifi. L’appartamento dispone di un balcone che si affaccia su un cortile interno. Gli ospiti accederanno alla casa con formula Self-check-in. All’esterno della casa una cassetta di sicurezza numerica che contiene le chiavi di casa. A disposizione degli ospiti che hanno prenotato verrà inviato il codice numerico per accedere e un breve video che mostra i passaggi per entrare. In casa sarà presente materiale di presentazione della casa. Accesso con la formula Self Check-in. Con qualche giorno di anticipo contatto via Whatsapp. Forniremo indicazioni riguardanti il le attività e le esperienze che si possono fare a Como. In caso di necessità una persona a disposizione sul posto. Il Quartiere della Cortesella (Curtesela) nel centro di Como è caratterizzato da una serie di strade pedonali, con edifici storici e case a schiera che risalgono al periodo medievale. La Cortesella è stata costruita in epoca medievale e conserva ancora l’antica struttura urbana, con le stradine lastricate e le case in pietra. In passato, il quartiere era un importante centro di produzione di seta, ma oggi ospita principalmente abitazioni e attività commerciali. In generale, il quartiere della Cortesella è un luogo suggestivo e pittoresco, che conserva ancora l’atmosfera del passato e offre ai visitatori una piacevole esperienza di scoperta delle tradizioni e della cultura locale. Il modo migliore per muoversi in zona è a piedi o in bicicletta: Il percorso a piedi dalla stazione di San Giovanni a via Vittani a Como è piuttosto breve e semplice, ed è possibile percorrerlo in circa 10-15 minuti. per raggiungere il Lago di Como vi consigliamo di attraversare il centro della città da Piazza Vittoria in direzione di Piazza Cavour. In auto: provenendo da Milano percorrete la via Napoleona in direzione del Centro di Como. In treno: il percorso a piedi dalla stazione di San Giovanni a via Vittani a Como è piuttosto breve e semplice, ed è possibile percorrerlo in circa 10-15 minuti. Uscire dalla stazione ferroviaria di San Giovanni e proseguire dritto lungo la strada (Via Bernardo Bellincioni) per circa 200 metri, fino ad arrivare ad un incrocio. Proseguire su via Tolomeo Gallio fino a Piazza Volta e sulla destra per via Muralto per 100 mt. Via Vittani è una traversa di via Muralto. Vitani7 via Vitani, 7 22100 – Como Posizione GPS Lat: 45.811288 Long: 9.080917

Aggiornamento sulla ritenuta d’acconto e sul versamento della cedolare secca

Booking informa gli Host su come stia adempiendo all’ obbligo di applicare la ritenuta d’acconto e versare la cedolare secca alle autorità fiscali italiane. Cosa è cambiato? A partire dal 1° gennaio 2024, siamo obbligati ad applicare una ritenuta del 21% sui Pagamenti tramite Booking.com per i soggiorni fino a 30 notti che soddisfano determinate condizioni. Attualmente ci siamo fatti carico di versare questa imposta su base mensile alle autorità fiscali locali. L’abbiamo versata per il mese di gennaio 2024 ed entro il 16 marzo 2024 la verseremo per il mese di febbraio 2024. Entro fine aprile ti comunicheremo come avverrà il recupero dei relativi importi nei tuoi confronti. Cosa sta cambiando? Dal 7 marzo 2024, inizieremo ad applicare una trattenuta del 21% sul valore totale delle transazioni delle prenotazioni, tasse escluse. Per esempio, se il valore totale di una transazione è di 100 € tasse escluse, tratterremo i 21 € dell’imposta, più la commissione e i costi per l’elaborazione del pagamento. A fine anno ti invieremo poi un documento di riepilogo dell’importo totale trattenuto e versato alle autorità fiscali italiane per tuo conto, che potrai utilizzare per recuperare l’importo in questione quando presenterai la tua dichiarazione dei redditi personale.  Tieni presente che resti responsabile dei tuoi obblighi per quanto riguarda le imposte sul reddito personale. Nel caso le autorità fiscali ci chiedessero di fornire una conferma della presentazione della tua dichiarazione dei redditi, ti contatteremo per avere le necessarie informazioni al riguardo. Cosa devi fare? Per assicurarci di poter determinare con precisione se le nuovi leggi fiscali si applicano alla tua struttura, ti chiediamo di aggiornare le seguenti informazioni (se applicabili) nell’extranet: Aggiungi o aggiorna la tua partita IVA Aggiorna le informazioni sui servizi per includere quelli che eventualmente offri Aggiorna la lista delle strutture di tua proprietà, se ne affitti più di quattro In caso di domande riguardo alle norme sulla cedolare secca per gli affitti brevi in Italia, puoi rivolgerti al tuo consulente fiscale o al tuo commercialista.

Le elaborazioni 2023 dell’Osservatorio Regionale per l’attrattività sul Lago di Como

La provincia di Como emerge come la destinazione più ambita in Lombardia per gli stranieri, rappresentando l’85% degli arrivi secondo le analisi condotte dall’Osservatorio per il Turismo e l’Attrattività della Regione Lombardia. Per effettuare un confronto, nel 2023 i visitatori stranieri rappresentavano il 66% del totale dei visitatori a Milano. Milano e Brescia hanno registrato il maggior numero di pernottamenti in Lombardia nel 2023, con rispettivamente 18,8 milioni e 13,1 milioni, seguite da Como con 4,6 milioni di soggiorni e Sondrio con 4,4 milioni. È essenziale condurre un’analisi accurata dei dati relativi al turismo, evitando di trasformare il processo in una competizione per attrarre il maggior numero possibile di visitatori. Certamente, il volume di turisti è importante, e fortunatamente il trend è in crescita. Tuttavia, è altrettanto cruciale prestare attenzione alla qualità dell’esperienza turistica offerta sul nostro territorio. Un punto di partenza per valutare questa qualità è osservare la durata media dei soggiorni. È preferibile favorire soggiorni più prolungati rispetto a brevi passaggi di turisti che si fermano solo per una notte. Dando la possibilità ai visitatori di rimanere per più giorni, si offre loro l’opportunità di esplorare una porzione più ampia del territorio. In questo ambito Como è al di sotto della media regionale. È quindi cruciale sviluppare strategie che incoraggino una permanenza più prolungata dei turisti, consentendo loro di immergersi appieno nella cultura e nelle attrazioni del nostro territorio. Questo non solo migliorerà la qualità complessiva dell’esperienza turistica, ma potrebbe anche avere un impatto positivo sull’economia locale a lungo termine. Nel 2022, la permanenza media nei territori di Como e Lecco è stata di 2,7 giorni, in aumento rispetto ai 2,5 giorni registrati nel 2014. Questo è inferiore alla media della Lombardia, che si attesta a 4,3 notti. Gli obiettivi correlati al turismo includono la destagionalizzazione e la diversificazione geografica. Nell’anno precedente, Como ha totalizzato quasi 51 milioni di pernottamenti, di cui 32,8 milioni riguardavano stranieri, corrispondenti al 64%, e 18 milioni di italiani, pari al 35%. Un contributo significativo proviene dai visitatori internazionali, prevalentemente provenienti dall’Europa con 23,1 milioni di pernottamenti, dall’Asia con 3,7 milioni e dal Nord America con tre milioni. L’andamento dei pernottamenti mensili mostra un picco durante la stagione estiva, trainato soprattutto dalle presenze straniere, che nel luglio 2023 hanno toccato i 6,5 milioni, rappresentando il 70% del totale. Tra gli stranieri, i turisti tedeschi sono in testa con 7 milioni di pernottamenti nel 2023, seguiti dagli statunitensi (2,4 milioni), dai francesi (2,1 milioni), dai britannici (2 milioni), dagli olandesi (1,7 milioni), dagli svizzeri (1,4 milioni) e dai polacchi (1,3 milioni).

Informazioni Suite Milano 76

Questa presentazione può essere utile per fornire le informazioni base che riguardano la casa: aggiungiamo qualche suggerimento per aiutarvi durante la vostra permanenza. La prima cosa che chiedono gli ospiti è la connessione a Internet: troverete la password e il QR CODE per il Wifi sul pannello di controllo posto alla sinistra del divano in soggiorno. Lenzuola e asciugamani: al vostro arrivo troverete i letti pronti e gli asciugamani nei bagni. Accessori: La casa è dotata di phon, ferro da stiro con asse, stendino e lavatrice. La cucina è corredata di macchina del caffè, accessori, forno. Vogliamo rispettare il nostro pianeta con le nostre piccole azioni. Spegnere la luce quando non serve, non sprecare acqua, tenere una temperatura massima di 20 gradi, dividere i rifiuti in: vetro e lattine, plastica, carta e cartone, organico e indifferenziato. Troverai i contenitori dove dividere i rifiuti che poi verranno raccolti ogni settimana. Cucina: vi chiediamo di NON LASCIARE I PIATTI SPORCHI nel lavandino al termine della vacanza ma di lasciare la cucina ordinata come l’avete trovata.

Parcheggio Suite Milano 76

A Como è possibile trovare posto auto presso numerose Autorimesse e Autosilo. L’appartamento è distante 150 mt. dall’Autosilo via Auguadri, 800 posti auto e si trova nel pieno centro della città di Como, facilmente raggiungibile da ogni punto della città. Via Auguadri, 1 – 22100 Como Tel. 031/273253 Maggiori informazioni > costo euro 25 al giorno Elenco dei parcheggi a Como

Suite Milano 76

Appartamento per 4 persone al secondo piano in uno stabile a pochi passi dal Centro di Como. All’entrata ampio soggiorno con cucina e tavolo per 4 persone, divano letto e TV. La camera matrimoniale adiacente e bagno completo. L’appartamento si trova al secondo piano senza ascensore in un antico palazzo a ridosso del centro storico di Como, una zona dinamica, piena di negozi e attività. Entrando un ampio soggiorno con divano letto e TV e annessa una cucina completa. Adiacente al soggiorno si trova la camera dotata di un letto matrimoniale. Il bagno completo dispone di WC, Bidet e doccia. In tutta la casa aria condizionata e collegamento a internet WIFI. Accesso con la formula Self Check-in. Con qualche giorno di anticipo contatto via Whatsapp. Forniremo indicazioni riguardanti il le attività e le esperienze che si possono fare a Como. In caso di necessità una persona a disposizione sul posto. L’edificio si trova in posizione strategica e consente di essere raggiunto con comodità con qualsiasi tipo di mezzo: taxi, bus e treno. Via Milano si trova a ridosso delle mura della città e in un attimo si raggiunge il centro storico; adiacenti all’edificio si trovano numerosi bar, negozi e ristoranti. In via Giulio Cesare a breve di distanza si trova un supermercato per fare la spesa. Per chi si muove a piedi e con i mezzi tutto è molto più facile perchè le stazioni di partenza dei mezzi pubblici si trovano a poca distanza dalla casa. La stazione delle Ferrovie Nord – Como Borghi a 5 minuti e la Stazione Como San Giovanni a 15 minuti a piedi. Per chi si muove in macchina consigliamo di parcheggiare presso l’Autosilo via Auguadri, 800 posti auto e si trova nel pieno centro della città di Como, facilmente raggiungibile da ogni punto della della città. Il parcheggio ha un costo di 25 euro al giorno. In alternativa è possibile trovare posto auto presso oppure presso l’Autosilo Valduce – Viale Lecco, 9 dove è anche possibile ricaricare auto elettriche. La Stazione di Milano Cadorna utilizzando le Ferrovie Nord dista 50 minuti. In treno con le Ferrovie Nord: dalla stazione Como Borghi seguire via XX settembre per 400 metri su via Mlano. In treno con le Ferrovie dell Stato: dalla stazione Como San Giovanni , dirigersi verso il centro di Como e proseguire verso Porta Torre e Via Milano. In auto provenienti da Milano: uscita Como Sud, via Pasquale Paoli e la Napoleona al termine della quale inizia via Milano. In auto provenienti dalla svizzera: uscita Como nord, proseguire verso Como centro attraverso viale Varese; seguire le indicazioni verso Porta Torre e l’autosilo di via Auguadri che si trova adiacente a Porta Torre. Suite Milano 76 via Milano, 76 22100 Como Posizione GPS Lat: 45.804330 Long: 9.085910 CIR:

Lake Como Creativity Week

Mostre, concerti, performance artistiche nel segno Unesco tra città e territorio. Il Comune di Como presenta la prima edizione della Lake Como Creativity Week, che si terrà dal 11 al 17 marzo a Como e sul territorio e che promette d’essere la più vivace rassegna settimanale a livello nazionale dedicata alla creatività, alla cultura del fare e al talento. La manifestazione sarà declinata in diverse iniziative come mostre, laboratori ludico-didattici, workshop, concerti, talk show, visite guidate e performance artistiche. Sette giornate in cui sono previsti oltre 15 appuntamenti che si svolgeranno principalmente nel cuore della città di Como, nei luoghi della creatività urbana, estendendosi anche alla provincia con iniziative a Cantù ed Erba. Il calendario definitivo sarà presentato entro la fine del mese di febbraio.

Iris – La Ca’del Pola

Appartamento per 4 persone all’ ultimo piano con vista sul lago. Soggiorno con divano letto e TV, cucina completa al piano intermedio e al piano superiore letto matrimoniale. Aria condizionata in tutti i locali. Bagno completo. Dal giardino si gode di una vista mozzafiato sul Lago di Como. Appartamento per 4 persone all’ ultimo piano con vista sul lago. Soggiorno con divano letto e TV, cucina completa al piano intermedio e al piano superiore letto matrimoniale. Aria condizionata in tutti i locali. Bagno completo. Attraverso la scala in pietra si raggiunge il giardino privato con sdraio e ombrelloni e un fantastico orto; durante l’estate gli ospiti possono prendere la verdura di stagione.   Accesso con la formula Self Check-in. Con qualche giorno di anticipo contatto via Whatsapp. Forniremo indicazioni riguardanti il le attività e le esperienze che si possono fare a Como. In caso di necessità una persona a disposizione sul posto. Come molti paesi sul lago di Como, Pognana Lario presenta un’architettura tipica delle località lacustri, con case colorate che si affacciano direttamente sulle rive del lago. Il paese è collegato ad altre località intorno al lago tramite strade panoramiche. Inoltre, il lago offre un mezzo di trasporto pittoresco con traghetti che collegano diversi paesi lungo le sue sponde. Il modo migliore per muoversi è con i mezzi pubblici: con la linea dei bus C30 C32 che da Como va a Bellagio oppure con i battelli della Navigazione del Lago di Como. Con l’auto: Seguite la Strada Provinciale 583 per Bellagio per 12 km fino a Pognana in via Matteotti 50. La casa si trova di fronte al parcheggio pubblico gratuito. E’ possibile utilizzare il garage privato. Con i mezzi pubblici: Se utilizzate i mezzi pubblici potete prendere l’autobus C30 C32 che parte da Piazza Sant.Agostino a Como in direzione Bellagio. Scendete alla “Fermata di via Matteotti 50” Mappa Autobus Maggiori informazioni: www.asfautolinee.it La Ca’del Pola via Matteotti, 50 22020 – Pognana Lario Posizione GPS Lat: 45.882200 Long: 9.157340 CIR: 013186-CNI-00008

Gardenia – La Ca’del Pola

Appartamento per 4 persone dotato di una camera  matrimoniale e di una camera con letto singolo. Attraverso una scala a chiocciola si accede al soggiorno con cucina e tavolo per 4 persone. Divano letto e TV. Bagno completo di doccia, WC e Bidet. Giardino privato con sdraio e ombrelloni e un fantastico orto. Vista mozzafiato sul Lago di Como. Appartamento per 4 persone con una camera matrimoniale e una camera con un letto singolo. Attraverso una scala a chiocciola oppure attraverso la scala interna privata si accede al soggiorno con cucina e tavolo per 4 persone. Divano letto e TV. Bagno completo di doccia, WC e Bidet. E’ presente un condizionatore mobile. Altre dotazioni : Kit di Primo Soccorso , Estintore, Asse da stiro e Ferro da Stiro, LETTINO E ACCESSORI PER BAMBINI. Accesso con la formula Self Check-in. Con qualche giorno di anticipo contatto via Whatsapp. Forniremo indicazioni riguardanti il le attività e le esperienze che si possono fare a Como. In caso di necessità una persona a disposizione sul posto. Come molti paesi sul lago di Como, Pognana Lario presenta un’architettura tipica delle località lacustri, con case colorate che si affacciano direttamente sulle rive del lago. Il paese è collegato ad altre località intorno al lago tramite strade panoramiche. Inoltre, il lago offre un mezzo di trasporto pittoresco con traghetti che collegano diversi paesi lungo le sue sponde. Il modo migliore per muoversi è con i mezzi pubblici: con la linea dei bus C30 C32 che da Como va a Bellagio oppure con i battelli della Navigazione del Lago di Como. Con l’auto: Seguite la Strada Provinciale 583 per Bellagio per 12 km fino a Pognana in via Matteotti 50. La casa si trova di fronte al parcheggio pubblico gratuito. E’ possibile utilizzare il garage privato. Con i mezzi pubblici: Se utilizzate i mezzi pubblici potete prendere l’autobus C30 C32 che parte da Piazza Sant.Agostino a Como in direzione Bellagio. Scendete alla “Fermata di via Matteotti 50” Mappa Autobus Maggiori informazioni: www.asfautolinee.it La Ca’del Pola via Matteotti, 50 22020 – Pognana Lario Posizione GPS Lat: 45.882200 Long: 9.157340 CIR: 013186-CNI-00009  

Airbnb e Tasse di Soggiorno a Como

Il Comune di Como ha recentemente ribattuto alle comunicazioni di Airbnb, precisando che i gestori di case vacanza non devono tener conto di un’email riguardante la tassa di soggiorno. Questa dichiarazione contraddice quanto comunicato da Airbnb e solleva interrogativi sulle implicazioni e le ragioni di tale discrepanza. La situazione solleva una serie di domande riguardo alla comunicazione tra Airbnb e le autorità locali, nonché sulla corretta applicazione delle normative fiscali e turistiche. Inoltre, pone l’attenzione sulla necessità di chiarire la posizione del Comune di Como riguardo alla gestione delle case vacanza e alla tassazione dei soggiorni turistici. È possibile che ci siano stati malintesi o errori di interpretazione tra le parti coinvolte, il che richiede una maggiore trasparenza e cooperazione per garantire una gestione adeguata e conforme alle normative vigenti. In ultima analisi, l’episodio solleva questioni fondamentali riguardo alla regolamentazione del settore degli affitti turistici e alla necessità di un dialogo chiaro e continuo tra le piattaforme online, come Airbnb, e le autorità locali per garantire il rispetto delle leggi e dei regolamenti in vigore. Si informa che il Comune di Como non ha attualmente in essere alcuna convenzione con il portale AIRBNB per la riscossione dell’imposta di soggiorno. A seguito della e-mail di AIRBNB a parecchi gestori di case vacanza, ricorre quindi l’obbligo di segnalare che la normativa vigente richiamata in detta comunicazione (modifiche al D.L. 50/2017 introdotte dalla Legge 213/2023 “Finanziaria 2024”) si riferisce alla cosiddetta “cedolare secca” e non all’imposta di soggiorno. Si invitano pertanto i gestori a non considerare tale comunicazione di AIRBNB ed a continuare a provvedere al riversamento diretto dell’imposta di soggiorno al Comune di Como con le consuete modalità.

Informazioni La Ca’del Pola

Questa presentazione può essere utile per fornire le informazioni base che riguardano la casa: La password per il Wifi è FRITZ Box 4020 password 37059782430289800431 – Ci sono dei ripetitori wifi, se non dovesse funzionare bene il wifi potete provare a staccare e riattaccare il ripetitore. TV: La casa è dotata di Smart TV Lenzuola e asciugamani: al vostro arrivo troverete i letti pronti e gli asciugamani nei bagni. Accessori: La casa è dotata di phon, ferro da stiro con asse, stendino e lavatrice. La cucina è corredata di macchina del caffè, accessori, forno. Vogliamo rispettare il nostro pianeta con le nostre piccole azioni. Spegnere la luce quando non serve, non sprecare acqua, tenere una temperatura massima di 19 gradi, dividere i rifiuti in: vetro , plastica, carta e cartone, organico e indifferenziato. Troverai nel parcheggio di fronte alla casa i contenitori  Chiediamo la cortesia di non lasciare immondizia in casa. Check-out. Spegni il riscaldamento e puoi lasciare le chiavi nell’appartamento senza chiudere la porta. I Check out 10.00 Cucina: vi chiediamo di NON LASCIARE I PIATTI SPORCHI nel lavandino al termine della vacanza ma di lasciare la cucina ordinata come l’avete trovata

Parcheggio La Ca’del Pola

La Ca’del Pola non dispone di garage. Il parcheggio gratuito si trova dal lato opposto dell’edificio e dispone di 10 posti auto.

La Ca’del Pola

Due appartamenti disposti su due piani con accesso al giardino e affacciati sul Lago di Como. Entrambi sono stati ristrutturati nel 2019 e presentano uno stile moderno alternato a pezzi di antiquariato e oggetti tipici del Lago di Como. L’edificio si trova di fronte al parcheggio pubblico e quindi è possibile trovare un posto auto proprio di fronte a casa. Il giardino che con accesso esclusivo degli ospiti si trova al piano superiore e permette di godere di una vista mozzafiato sul Lago di Como. La Ca’del Pola prende il suo nome dal papà di Noemi conosciuto a Pognana con il nome “ul Pola”. Appartamento per 4 persone dotato di una camera  matrimoniale e di una camera con letto singolo. Attraverso una scala a chiocciola si accede al soggiorno con cucina e tavolo per 4 persone. Divano letto e TV. Bagno completo di doccia, WC e Bidet. Attraverso la scala in pietra si raggiunge il giardino privato con sdraio e ombrelloni e un fantastico orto; durante l’estate gli ospiti possono prendere la verdura di stagione. Dal giardino si gode di una vista mozzafiato sul Lago di Como. Clicca qui per maggiori informazioni Appartamento per 4 persone all’ ultimo piano con vista sul lago. Soggiorno con divano letto e TV, cucina completa al piano intermedio e al piano superiore letto matrimoniale. Aria condizionata in tutti i locali. Bagno completo. Dal giardino si gode di una vista mozzafiato sul Lago di Como. Clicca qui per maggiori informazioni Gardenia Appartamento per 4 persone con una camera matrimoniale e una camera con un letto singolo. Attraverso una scala a chiocciola oppure attraverso la scala interna privata si accede al soggiorno con cucina e tavolo per 4 persone. Divano letto e TV. Bagno completo di doccia, WC e Bidet. E’ presente un condizionatore mobile. Altre dotazioni : Kit di Primo Soccorso , Estintore, Asse da stiro e Ferro da Stiro, LETTINO E ACCESSORI PER BAMBINI. Iris Appartamento per 4 persone all’ ultimo piano con vista sul lago. Soggiorno con divano letto e TV, cucina completa al piano intermedio e al piano superiore letto matrimoniale. Aria condizionata in tutti i locali. Bagno completo. Attraverso la scala in pietra si raggiunge il giardino privato con sdraio e ombrelloni e un fantastico orto; durante l’estate gli ospiti possono prendere la verdura di stagione.   Accesso con la formula Self Check-in. Con qualche giorno di anticipo contatto via Whatsapp. Forniremo indicazioni riguardanti il le attività e le esperienze che si possono fare a Como. In caso di necessità una persona a disposizione sul posto. Come molti paesi sul lago di Como, Pognana Lario presenta un’architettura tipica delle località lacustri, con case colorate che si affacciano direttamente sulle rive del lago. Il paese è collegato ad altre località intorno al lago tramite strade panoramiche. Inoltre, il lago offre un mezzo di trasporto pittoresco con traghetti che collegano diversi paesi lungo le sue sponde. Il modo migliore per muoversi è con i mezzi pubblici: con la linea dei bus C30 C32 che da…

Informazioni Villa Baragiola

Questa presentazione può essere utile per fornire le informazioni base che riguardano la casa: LA PORTA SI CHIUDE AUTOMATICAMENTE NON LASCIARE LE CHIAVI ALL’INTERNO DELLA CASA La password del WIFI è scritta sulla porta di ingresso. TV: La casa è dotata di Smart TV. Sulla smart TV potete vedere Amazon Prime, Netflix, Youtube e altre APP online. Lenzuola e asciugamani: al vostro arrivo troverete i letti pronti e gli asciugamani sui letti. Accessori: La casa è dotata di phon, ferro da stiro con asse, stendino e lavatrice. La cucina è corredata di macchina del caffè, accessori, forno. Vogliamo rispettare il nostro pianeta con le nostre piccole azioni. Spegnere la luce quando non serve, non sprecare acqua, tenere una temperatura massima di 20 gradi, dividere i rifiuti in: vetro e lattine, plastica, carta e cartone, organico e indifferenziato. Troverai in giardino vicino al cancello carrabile i contenitori dove dividere i rifiuti che poi verranno raccolti ogni settimana. Check-out. Puoi lasciare le chiavi nell’appartamento chiudendo la porta. Check out 10.00. Spegni l’aria condizionata e puoi lasciare le chiavi nell’appartamento chiudendo la porta.  Cucina: vi chiediamo di NON LASCIARE I PIATTI SPORCHI nel lavandino al termine della vacanza ma di lasciare la cucina ordinata come l’avete trovata.

Parcheggio Villa Baragiola

Villa Baragiola dispone di un posto auto compreso nel prezzo. Per accedere al parcheggio proseguite da via Mognano su via Pio XI per 50 mt e girate a sinistra. Il cancello si apre con il telecomando che troverete nel mazzo di chiavi. Il parcheggio e’ il numero 12, che troverete sulla sinistra. Non è consentito usare nessun altro parcheggio.

Villa Baragiola

Appartamento su due piani per 6 persone in una Villa Storica a poca distanza da Cernobbio. Al piano terreno soggiorno con divano letto, cucina completa e un bagno di servizio, al primo piano camera matrimoniale, camera con letto a castello. Bagno completo. Gli ospiti troveranno un appartamento finemente curato e arredato, avranno a disposizione cucina completa con microonde e macchina caffè Nespresso con cialde, un soggiorno con tavolo per 6 persone e divano letto. Il bagno dotato di Wc, sanitari, bidet e doccia e i seguenti prodotti: sapone, shampoo, docciaschiuma, carta igienica, asciugacapelli. Aria condizionata in tutta la casa. Altre dotazioni : Kit di Primo Soccorso , Estintore, Asse da stiro e Ferro da stiro, LETTINO E ACCESSORI PER BAMBINI.   Gli ospiti accederanno alla casa con formula Self-check-in. All’esterno della casa una cassetta di sicurezza numerica che contiene le chiavi di casa. A disposizione degli ospiti che hanno prenotato verrà inviato il codice numerico per accedere e un breve video che mostra i passaggi per entrare. In casa sarà presente materiale di presentazione della casa. Sagnino si trova nella parte alta di Cernobbio e gode di una bellissima vista. Il lago può essere raggiunto a piedi in 15 minuti o in macchina in 3 minuti. Per raggiungere le mete del lago a Cernobbio è disponibile il pontile della navigazione dal quale salpano numerosi battelli. Accesso con la formula Self Check-in. Con qualche giorno di anticipo contatto via Whatsapp. Forniremo indicazioni riguardanti il le attività e le esperienze che si possono fare a Como. In caso di necessità una persona a disposizione sul posto. Villa Baragiola si trova a poca distanza da Cernobbio, una pittoresca cittadina situata sulle rive del Lago di Como. Cernobbio è famosa per la sua bellezza naturale, il suo clima mite e la sua posizione scenografica. La città è rinomata per le sue eleganti ville storiche e i lussuosi alberghi che risalgono ai secoli scorsi, molti dei quali rispecchiano lo stile architettonico rinascimentale e barocco. Tra le attrazioni più famose c’è Villa d’Este, una magnifica residenza del XVI secolo circondata da lussureggianti giardini all’italiana e che ospita anche un famoso hotel a cinque stelle. La villa è nota per la sua bellezza architettonica, le sue fontane e le sue sculture, nonché per il suo sfarzoso salone di ricevimento. Cernobbio è anche un luogo amato per le sue pittoresche strade acciottolate, i suoi caffè all’aperto e i ristoranti che offrono specialità locali, come il pesce fresco pescato dal lago. Grazie alla sua posizione sul Lago di Como, Cernobbio offre numerose opportunità per attività all’aria aperta, come passeggiate panoramiche lungo le rive del lago e escursioni nei monti circostanti. A Cernobbio è possibile prendere i battelli della Navigazione che portano verso le mete più suggestive del Lago di Como. In auto: da Como seguite le indicazioni per Cernobbio. In località Tavernola svoltate a sinistra su via della Conciliazione e seguite le indicazioni per Sagnino attraverso via Pio XI. A Sagnino svoltate a destra su via Mognano 29. Provenendo dalla…

Tutte le novità del 2024 per gli affitti brevi

Il “Decreto Anticipi”, emanato attraverso il Decreto-legge n. 145 del 18 ottobre 2023 e successivamente convertito in Legge con la n. 191 del 15 dicembre 2023, rappresenta un significativo cambiamento nel panorama degli affitti brevi. Tale provvedimento avrà un impatto rilevante sia sul fronte degli inquilini e dei consumatori che su quello dei proprietari di immobili, influenzando altresì le dinamiche delle grandi piattaforme di intermediazione, tra cui Airbnb, Booking e altre. Attribuzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN): Il Ministero del Turismo sarà responsabile dell’assegnazione del Codice Identificativo Nazionale (CIN) alle unità immobiliari destinate a contratti di locazione per scopi turistici, inclusi gli affitti a breve termine, nonché alle strutture turistiche ricettive, sia alberghiere che extralberghiere. Esposizione del CIN: I proprietari di immobili devono affiggere il Codice Identificativo di Nucleo in modo visibile all’esterno dell’edificio e indicarlo in ogni annuncio pubblicato. Questo obbligo si estende anche agli intermediari immobiliari e ai gestori di portali telematici, che devono seguire procedure simili per garantire la trasparenza e l’identificazione chiara del CIN associato a un determinato immobile. Obblighi di comunicazione e di Sicurezza: Le abitazioni destinate alla locazione turistica devono obbligatoriamente essere equipaggiate con dispositivi di rilevazione per gas combustibili e monossido di carbonio, oltre a essere dotate di estintori portatili. Inoltre, è stato introdotto il requisito della presentazione di una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) presso lo sportello SUAP del Comune in cui si trova l’immobile. Sanzioni: Vengono stabilite sanzioni pecuniarie per l’assenza del CIN (da 800 a 8000 euro), per la mancata esposizione del CIN (da 500 a 5000 euro), per la mancata presentazione della SCIA (da 2000 a 10mila euro) e per la locazione di unità immobiliari prive dei requisiti di sicurezza (da 600 a 6000 euro per ogni violazione accertata).

Appartamento Vista Lago – Villa Albonico

Appartamento di 90 mq. per cinque persone distribuito su più stanze comunicanti fra loro e dotato di soggiorno e cucina funzionale. Le due stanze da letto dispongono di letto matrimoniale e di due letti singoli più un comodo divano letto. I due letti singoli divisi possono essere uniti a formare un matrimoniale. Tutti gli spazi dispongono di ampie finestre con balcone e ampia vista sul Lago di Como. Il bagno con doccia si trova al piano mezzanino, letteralmente a 12 passi di distanza ed è condiviso con una camera doppia che ha il proprio bagno privato ma senza doccia. Prima colazione inclusa e wifi gratuito in tutte le camere.

Double Room – Villa Albonico

Spaziosa e fresca stanza con letto matrimoniale per due persone, arredi originali d’epoca e terrazzino da cui si gode di una meravigliosa vista lago. La stanza dispone di servizi igienici privati mentre, il bagno con doccia si trova al piano mezzanino, letteralmente a 12 passi di distanza ed è condiviso con l’appartamento che ha il proprio bagno privato ma senza doccia. Ingresso indipendente, possibilità utilizzo cucina master, semi professionale e accesso ad un accogliente e ben curato giardino attrezzato con BBQ. La prima colazione è inclusa, Connessione Wifi gratuita.

Palanzo – Antica Molina

Appartamento per sei persone dotato di cucina completa, zona pranzo, due bagni privati con vasca e servizi. Un letto matrimoniale, un divano letto matrimoniale e due letti singoli. Le finestre si affacciano sulla piazza del paese. Alcune zone della casa contengono nicchie in cui sono stati messi oggetti antichi. Le camere dispongono di collegamento gratuito a internet tramite rete WIFI. Possibilità di lettino aggiuntivo per bambini .Asciugacapelli e prodotti di cortesia (shampoo-bagno schiuma e saponi). Non fumatori.

Faggeto – Antica Molina

Appartamento mansardato con ampio soggiorno, cucina completa, due bagni privati con doccia e sanitari, due camere. Nel soggiorno un divano letto per due persone, nella prima camera tre letti singoli e nella seconda un letto matrimoniale e un letto singolo per un totale di 8 posti letto. Da una scala interna è possibile accedere al balconcino sul tetto e durante la sera è possibile bere l’aperitivo fra i tetti del paese guardando il panorama. Lo spazio è coperto da linea WIFI per il collegamento gratuito a internet. Possibilità di lettino aggiuntivo per bambini.

Riva – Antica Molina

Appartamento di 40 metri quadrati dotato di un letto matrimoniale e di un letto singolo per un totale di tre persone. Cucina completa, camino e zona pranzo con tavolo per quattro persone. Bagno privato con doccia, sanitari, asciugacapelli e prodotti di cortesia (shampoo-bagno schiuma e saponi). Due finestre che si affacciano sulla piazza principale del paese. Collegamento gratuito a internet tramite rete WIFI.

Lemna – Antica Molina

Appartamento disposto su due piani: al primo piano il soggiorno con caminetto e cucina, due letti singoli. Ampia finestra che si affaccia sulla piazza principale del paese. Al secondo piano una accogliente camera con un letto matrimoniale e un letto singolo. Un bellissimo bagno privato con muro a vista dotato di asciugacapelli e prodotti di cortesia (shampoo-bagno schiuma e saponi). L’intero spazio è coperto da linea WIFI per il collegamento gratuito a Internet.

Voloire – La Darsena di Riva Grande

Appartamento di 40 mq. per 4 persone con bagno privato e cucina condivisa. E’ particolarmente indicato per famiglie. All’esterno un ampio balcone esposto a sud che si affaccia direttamente sul Lago di Como.

Comballi – La Darsena di Riva Grande

Ampia camera di 30 mq. con letto matrimoniale per due persone. Il bagno è privato e si trova a 2 mt. di distanza attraversando il corridoio. All’esterno un ampio balcone esposto a sud che si affaccia direttamente sul Lago di Como.

Patria – La Darsena di Riva Grande

Appartamento diviso in due ambienti per 4 persone: la sala con cucina completa, divano letto per due persone. Camera con letto matrimoniale per 2 persone. Bagno privato.

Informazioni La Polentaccia

Questa presentazione può essere utile per fornire le informazioni base che riguardano la casa: aggiungiamo qualche suggerimento per aiutarvi durante la vostra permanenza. La prima cosa che chiedono gli ospiti è la connessione a Internet: troverete la password e il QR CODE per il Wifi sul pannello di controllo posto alla sinistra del divano in soggiorno. Lenzuola e asciugamani: al vostro arrivo troverete i letti pronti e gli asciugamani nei bagni. Accessori: La casa è dotata di phon, ferro da stiro con asse, stendino e lavatrice. La cucina è corredata di macchina del caffè, accessori, forno. Vogliamo rispettare il nostro pianeta con le nostre piccole azioni. Spegnere la luce quando non serve, non sprecare acqua, tenere una temperatura massima di 20 gradi, dividere i rifiuti in: vetro e lattine, plastica, carta e cartone, organico e indifferenziato. Troverai i contenitori dove dividere i rifiuti che poi verranno raccolti ogni settimana. Cucina: vi chiediamo di NON LASCIARE I PIATTI SPORCHI nel lavandino al termine della vacanza ma di lasciare la cucina ordinata come l’avete trovata.

Parcheggio La Polentaccia

La Polentaccia dispone di 2 posti auto a disposizione degli ospiti. I posti auto si trovano esattamente a fianco della casa

La Polentaccia

Casa per 6 persone con elegante giardino e vista spettacolare sul Lago di Como. Tre camere da letto, salone con grande finestra panoramica, ampia cucina, bagni con vasca e doccia. Parcheggio privato accanto alla casa. La Polentaccia è un’accogliente casa di tre piani costruita a inizio del 1900, con un elegante giardino che affaccia sul lago. Vi si accede direttamente dalla strada panoramica che costeggia tutto il lago: una comodità molto rara tra le proprietà della zona, generalmente più complicate da raggiungere. Tutti gli ambienti sono ampi e confortevoli. Al piano terreno si trovano un salone con grande finestra vista lago, una comoda cucina abitabile e una stanza di servizio. All’esterno, il giardino terrazzato con i tipici pavimenti di ardesia, un gazebo circondato da piante e fiori e un portico con un piccolo bagno di servizio. Al primo piano ci sono due camere da letto doppie con magnifici affacci e un bagno completo con vasca. Al terzo e ultimo piano sono a disposizione degli ospiti una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La casa dispone di un parcheggio privato, proprio accanto all’ingresso. Lo spazio è ideale per famiglie che desiderano passare qualche giorno sul lago e godere della sua bellezza in una situazione accogliente e confortevole. A qualche metro dalla casa si trova la fermata del bus che passa circa ogni 60 minuti e a poca distanza a piedi il pontile della Navigazione del Lago che permette di raggiungere gli altri paesi. Gli ospiti accederanno alla casa con formula Self-check-in. Vicino all’ingresso troveranno una cassetta di sicurezza numerica che contiene le chiavi e verrà loro inviato il codice numerico per accedere, insieme a un breve video che mostra i passaggi per entrare. In casa sarà presente un book di presentazione. Accesso con la formula Self Check-in. Con qualche giorno di anticipo contatto via Whatsapp. Forniremo indicazioni riguardanti le attività e le esperienze che si possono fare a Como e dintorni. In caso di necessità una persona a disposizione sul posto. Pognana Lario presenta un’architettura tipica delle località del lago di Como, con case di pietra che si affacciano direttamente sulle rive e parte del borgo antico che si sviluppa sulla collina, al di sopra della strada. Inoltre, il lago offre un mezzo di trasporto pittoresco con traghetti che collegano diversi paesi lungo le sue sponde. Il modo migliore per muoversi è con i mezzi pubblici: con la linea dei bus C30 C32 che da Como va a Bellagio oppure con i battelli della Navigazione del Lago di Como. Con l’auto: Seguite la Strada Provinciale 583 per Bellagio per 11 km fino a Pognana. Sulla destra vedrete un cartello stradale che annuncia il paese; appena passata la curva, dopo Il Centro Turistico la Cava, sulla sinistra vedrete stagliarsi una casa gialla con le persiane verdi: è la Polentaccia. Il parcheggio si trova immediatamente accanto all’edificio e resta nascosto a chi arriva da Como, dunque per non passare oltre bisogna rallentare per tempo. Con i mezzi pubblici: Se utilizzate i mezzi…

Conferma se vuoi che Airbnb trattenga le tue imposte sul reddito

In questi giorni Airbnb sta inviando un messaggio a tutti gli Host riguardo la gestione della cedolare secca. Hai tempo fino al 14 gennaio 2024 per confermare la tua scelta La legge italiana impone a Airbnb di applicare una ritenuta fiscale del 21% sui guadagni degli host non professionali derivanti da locazioni brevi (fino a 30 notti). Esempi di host non professionali comprendono host che non sono dotati di partita IVA e che concedono in locazione meno di 5 alloggi. Primo caso: Airbnb applicherà la ritenuta fiscale. Ciò significa che tratterrà il 21% dei guadagni derivanti dagli annunci per assolvere agli obblighi fiscali e lo verseremo all’Agenzia delle Entrate. Secondo caso: Se sei host professionale o gestisci alloggi per conto di altre persone, puoi scegliere di non essere soggetto alla ritenuta fiscale. Ciò significa che le tasse non saranno trattenute da Airbnb e che sarai responsabile della gestione dei tuoi obblighi fiscali.

ESPERIENZE sul Lago di Como
Il nostro lago è in grado di offrire numerose attività, ve ne proponiamo alcune indimenticabili:
Maggiori informazioni: https://www.comolakexp.com

Tour in barca sul Lago di Como

Como Lake Boat propone un Tour Esclusivo in motoscafo alla scoperta delle meraviglie del lago. Partendo dal nostro molo situato in Viale Geno, nel centro di Como (a 750 metri dalla stazione ferroviaria di Como Nord), potrai scoprire passo dopo passo il fantastico scenario del Lago di Como con le sue bellissime ville, splendidi hotel .. e la perla di Bellagio !!

Maggiori informazioni www.comolakeboat.it

Tour Enogastronomico di Como

Qual è il modo migliore per scoprire il territorio italiano se non con un tour che coinvolga il gusto e le materie prime?
Alla scoperta di gusti e sapori locali, nell’affascinante cornice del Lago di Como.

Tour delle Ville più belle del Lago di Como

Con questo tour vivrai una giornata di relax, arte e cultura alla scoperta delle più belle ville del lago e degusterai dell’ottimo cibo. Accompagnato da una barca privata visiterai Villa Melzi e il suo bellissimo giardino a Bellagio; la rinomata Villa del Balbianello a Lenno e l’amata Villa Carlotta famosa per il suo giardino botanico.

WELLNESS @ La Darsena di Riva Grande

Location : Moltrasio on Lake Como – La Darsena di Riva Grande
Durata : 1 or 2 hours
Languages Offered in English and Italian
Prezzi: 60 mins € 60,00

Wakeboard sul Lago di Como

Vivi la tua esperienza sul Lago di Como, con comoda partenza dal centro città, scegliendo tra le nostre proposte personalizzate Un’esperienza unica tra relax in barca immersi nella cornice del Lago di Como e divertimento sulla tavola!

Per info e prenotazioni: www.wewakecomo.com

Esplora il Lago di Como in Vespa

Location: Triangolo Lariano
Partenza: Riva di Faggeto Lario
Durata : dalle 9.00 alle 19.00
Cosa Include: mappe del percorso
Lingue: Italiano e Inglese
Prezzi:
HALF DAY – 4 Ore | 9.00 – 13.00 oppure 14.00 – 18.00 € 50,00
FULL DAY – Dalle 09.00 con rientro entro le 19.00 € 100,00
DINNER OUT – Dalle 19.00 a mezzanotte € 30,00

Bikemotion Bike Tours

Vivi un’esperienza unica scoprendo uno dei laghi più famosi del mondo, da una prospettiva esclusiva. Scegliendo un Bike Tour BikEmotion il nostro staff ti accompagnerà alla scoperta delle bellezze naturali, culturali, storiche ed enogastronimiche che circondano il Lago di Como. Maggiori informazioni: https://bikemotion.net

Trekemotion Trekking Tours

TrekEmotion ha studiato studiato vari itinerari a piedi intorno al Lago di Como, accompagnati da guide professionali, per farvi godere in pieno le bellezze naturalistiche, paesaggistiche e storico-culturali di questo splendido e famoso Lago.

Shiatsu e Moxa

Location: via Lucini, 4 – Como oppure B&B Casa Filomena – Palanzo
Durata : dalle 9.00 alle 19.00
Lingue: Italiano e Inglese

Chef@Home

Chef@Home è un servizio di Personal Chef che unisce comfort e alta cucina su tutto il territorio italiano.
Il servizio permette di organizzare eventi e prenotare uno Chef a domicilio che si occuperà di fare la spesa e di cucinare per voi.

Italian Pasta Cooking Experience

Location: il Lago di Como
Durata : 2,5 ore
Cosa Include: 1 pasto, Bevande e Attrezzatura
Lingue: Offerto in Inglese e Italiano