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Villa Baragiola

Villa Baragiola

Appartamento su due piani per 6 persone in una Villa Storica a poca distanza da Cernobbio. Al piano terreno soggiorno con divano letto, cucina completa e un bagno di servizio, al primo piano camera matrimoniale, camera con letto a castello. Bagno completo. Gli ospiti troveranno un appartamento finemente curato e arredato, avranno a disposizione cucina completa con microonde e macchina caffè Nespresso con cialde, un soggiorno con tavolo per 6 persone e divano letto. Il bagno dotato di Wc, sanitari, bidet e doccia e i seguenti prodotti: sapone, shampoo, docciaschiuma, carta igienica, asciugacapelli. Aria condizionata in tutta la casa. Altre dotazioni : Kit di Primo Soccorso , Estintore, Asse da stiro e Ferro da stiro, LETTINO E ACCESSORI PER BAMBINI. Villa Baragiola dispone di un campo da TENNIS a disposizione degli ospiti. Per utilizzare il campo è necessario prenotarsi usando il cognome “Lini”, sulla bacheca condominiale.   Sagnino si trova nella parte alta di Cernobbio e gode di una bellissima vista. Il lago può essere raggiunto a piedi in 15 minuti o in macchina in 3 minuti. Per raggiungere le mete del lago a Cernobbio è disponibile il pontile della navigazione dal quale salpano numerosi battelli. Villa Baragiola si trova a poca distanza da Cernobbio, una pittoresca cittadina situata sulle rive del Lago di Como. Cernobbio è famosa per la sua bellezza naturale, il suo clima mite e la sua posizione scenografica. La città è rinomata per le sue eleganti ville storiche e i lussuosi alberghi che risalgono ai secoli scorsi, molti dei quali rispecchiano lo stile architettonico rinascimentale e barocco. Tra le attrazioni più famose c’è Villa d’Este, una magnifica residenza del XVI secolo circondata da lussureggianti giardini all’italiana e che ospita anche un famoso hotel a cinque stelle. La villa è nota per la sua bellezza architettonica, le sue fontane e le sue sculture, nonché per il suo sfarzoso salone di ricevimento. Cernobbio è anche un luogo amato per le sue pittoresche strade acciottolate, i suoi caffè all’aperto e i ristoranti che offrono specialità locali, come il pesce fresco pescato dal lago. Grazie alla sua posizione sul Lago di Como, Cernobbio offre numerose opportunità per attività all’aria aperta, come passeggiate panoramiche lungo le rive del lago e escursioni nei monti circostanti. A Cernobbio è possibile prendere i battelli della Navigazione che portano verso le mete più suggestive del Lago di Como. In auto: da Como seguite le indicazioni per Cernobbio. In località Tavernola svoltate a sinistra su via della Conciliazione e seguite le indicazioni per Sagnino attraverso via Pio XI. A Sagnino svoltate a destra su via Mognano 29. Provenendo dalla Svizzera seguite le indicazioni per Cernobbio e svoltate a destra su via Francesco Borromini e da via della Conciliazione seguite le indicazioni per Sagnino attraverso via Pio XI. A Sagnino svoltate a destra su via Mognano 29. Con i mezzi pubblici: da Como prendete i bus: 1, 7, o C47 Mappa Autobus Villa Baragiola Via Mognano, 29 22100 Como Posizione GPS Lat: 45.834221 Long: 9.051170 CIR: 013075-CNI-01469 CIN:…

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Tutte le novità del 2024 per gli affitti brevi

Tutte le novità del 2024 per gli affitti brevi

Il “Decreto Anticipi”, emanato attraverso il Decreto-legge n. 145 del 18 ottobre 2023 e successivamente convertito in Legge con la n. 191 del 15 dicembre 2023, rappresenta un significativo cambiamento nel panorama degli affitti brevi. Tale provvedimento avrà un impatto rilevante sia sul fronte degli inquilini e dei consumatori che su quello dei proprietari di immobili, influenzando altresì le dinamiche delle grandi piattaforme di intermediazione, tra cui Airbnb, Booking e altre. Attribuzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN): Il Ministero del Turismo sarà responsabile dell’assegnazione del Codice Identificativo Nazionale (CIN) alle unità immobiliari destinate a contratti di locazione per scopi turistici, inclusi gli affitti a breve termine, nonché alle strutture turistiche ricettive, sia alberghiere che extralberghiere. Esposizione del CIN: I proprietari di immobili devono affiggere il Codice Identificativo di Nucleo in modo visibile all’esterno dell’edificio e indicarlo in ogni annuncio pubblicato. Questo obbligo si estende anche agli intermediari immobiliari e ai gestori di portali telematici, che devono seguire procedure simili per garantire la trasparenza e l’identificazione chiara del CIN associato a un determinato immobile. Obblighi di comunicazione e di Sicurezza: Le abitazioni destinate alla locazione turistica devono obbligatoriamente essere equipaggiate con dispositivi di rilevazione per gas combustibili e monossido di carbonio, oltre a essere dotate di estintori portatili. Inoltre, è stato introdotto il requisito della presentazione di una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) presso lo sportello SUAP del Comune in cui si trova l’immobile. Sanzioni: Vengono stabilite sanzioni pecuniarie per l’assenza del CIN (da 800 a 8000 euro), per la mancata esposizione del CIN (da 500 a 5000 euro), per la mancata presentazione della SCIA (da 2000 a 10mila euro) e per la locazione di unità immobiliari prive dei requisiti di sicurezza (da 600 a 6000 euro per ogni violazione accertata).

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Appartamento Vista Lago – Villa Albonico

Appartamento Vista Lago – Villa Albonico

Appartamento di 90 mq. per cinque persone distribuito su più stanze comunicanti fra loro e dotato di soggiorno e cucina funzionale. Le due stanze da letto dispongono di letto matrimoniale e di due letti singoli più un comodo divano letto. I due letti singoli divisi possono essere uniti a formare un matrimoniale. Tutti gli spazi dispongono di ampie finestre con balcone e ampia vista sul Lago di Como. Il bagno con doccia si trova al piano mezzanino, letteralmente a 12 passi di distanza ed è condiviso con una camera doppia che ha il proprio bagno privato ma senza doccia. Prima colazione inclusa e wifi gratuito in tutte le camere.

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Double Room – Villa Albonico

Double Room – Villa Albonico

Spaziosa e fresca stanza con letto matrimoniale per due persone, arredi originali d’epoca e terrazzino da cui si gode di una meravigliosa vista lago. La stanza dispone di servizi igienici privati mentre, il bagno con doccia si trova al piano mezzanino, letteralmente a 12 passi di distanza ed è condiviso con l’appartamento che ha il proprio bagno privato ma senza doccia. Ingresso indipendente, possibilità utilizzo cucina master, semi professionale e accesso ad un accogliente e ben curato giardino attrezzato con BBQ. La prima colazione è inclusa, Connessione Wifi gratuita.

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Palanzo – Antica Molina

Palanzo – Antica Molina

Appartamento per sei persone dotato di cucina completa, zona pranzo, due bagni privati con vasca e servizi. Un letto matrimoniale, un divano letto matrimoniale e due letti singoli. Le finestre si affacciano sulla piazza del paese. Alcune zone della casa contengono nicchie in cui sono stati messi oggetti antichi. Le camere dispongono di collegamento gratuito a internet tramite rete WIFI. Possibilità di lettino aggiuntivo per bambini .Asciugacapelli e prodotti di cortesia (shampoo-bagno schiuma e saponi). Non fumatori.

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Faggeto – Antica Molina

Faggeto – Antica Molina

Appartamento mansardato con ampio soggiorno, cucina completa, due bagni privati con doccia e sanitari, due camere. Nel soggiorno un divano letto per due persone, nella prima camera tre letti singoli e nella seconda un letto matrimoniale e un letto singolo per un totale di 8 posti letto. Da una scala interna è possibile accedere al balconcino sul tetto e durante la sera è possibile bere l’aperitivo fra i tetti del paese guardando il panorama. Lo spazio è coperto da linea WIFI per il collegamento gratuito a internet. Possibilità di lettino aggiuntivo per bambini.

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Riva – Antica Molina

Riva – Antica Molina

Appartamento di 40 metri quadrati dotato di un letto matrimoniale e di un letto singolo per un totale di tre persone. Cucina completa, camino e zona pranzo con tavolo per quattro persone. Bagno privato con doccia, sanitari, asciugacapelli e prodotti di cortesia (shampoo-bagno schiuma e saponi). Due finestre che si affacciano sulla piazza principale del paese. Collegamento gratuito a internet tramite rete WIFI.

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Lemna – Antica Molina

Lemna – Antica Molina

Appartamento disposto su due piani: al primo piano il soggiorno con caminetto e cucina, due letti singoli. Ampia finestra che si affaccia sulla piazza principale del paese. Al secondo piano una accogliente camera con un letto matrimoniale e un letto singolo. Un bellissimo bagno privato con muro a vista dotato di asciugacapelli e prodotti di cortesia (shampoo-bagno schiuma e saponi). L’intero spazio è coperto da linea WIFI per il collegamento gratuito a Internet.

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