Como Lake Host

Gestione, servizi e consulenze per case vacanza e appartamenti

Hai una casa da affittare e vorresti metterla a reddito? Hai un appartamento, ma hai sempre dubitato fosse possibile utilizzarlo a scopo turistico?
E' da tempo che vorresti destinare il tuo immobile a questo scopo, ma non hai mai voluto fare il passo decisivo? Fermati a riflettere e contattaci.
Ti aiuteremo a risolvere i problemi analizzando la situazione.

Vuoi un aiuto per il tuo lavoro di HOST? Sei un host con un'attività già avviata ma per varie ragioni hai bisogno di aiuto? Contattaci, saremo lieti di aiutarti.


Cosa offriamo ai proprietari

Consulenze personalizzate

  Scopri quanto può essere redditizia l’attività con un sopralluogo gratuito. Visitiamo il tuo appartamento e chiariamo i tuoi dubbi relativi ai dettagli operativi di apertura, promozione e gestione della struttura. Regolamento Strutture ricettive non alberghiere > Politiche regionali in materia di turismo e attrattività del territorio lombardo>

Promozione

Inserimento della struttura sulle principali OTA (AirBnB, Booking.com, Expedia, Homeaway etc) garantendo la massima visibilità e  ottimizzazione dei prezzi per aumentare occupazione e profitti.

Gestione prenotazioni

Attraverso software avanzati gestiamo e modifichiamo costantemente i prezzi. L’aggiornamento delle tariffe sui tuoi calendari è di fondamentale importanza per massimizzare i guadagni e viene effettuato sulla base di criteri di stagionalità, andamento del mercato locale e cambiamento delle abitudini degli ospiti. L’utilizzo di un calendario condiviso ti permetterà di essere sempre aggiornato, in tempo reale, sulle prenotazioni e sui prezzi.

Accoglienza ospiti

Accogliamo gli ospiti nel tuo appartamento con professionalità, illustriamo le dotazioni della casa affinché l’ospite non abbia difficoltà durante il soggiorno, consegniamo le chiavi e cerchiamo di soddisfare le sue necessità ed esigenze dando indicazioni sulla città, sui servizi ed eventuali esperienze. Il tutto per garantire un soggiorno a 5 stelle. Il check in è una delle attività più importanti per il proprietario perché l’accoglienza è tra i criteri determinanti la futura recensione. Un’ottima esperienza all’arrivo induce l’ospite a lasciare sempre recensioni positive.  

Gestione amministrativa

Ti accompagniamo negli adempimenti burocratici per l’avvio dell’attività e successivamente ci occupiamo della gestione degli obblighi relativi all’acquisizione dei dati personali degli ospiti e della denuncia agli organi competenti (Questura e ISTAT).  

Servizio di pulizia

Le pulizie degli appartamenti vengono eseguite da una ditta specializzata che offre un servizio professionale di Pulizie Appartamenti dedicato a chi vuole la casa perfettamente pulita. Le pulizie avvengono il giorno del Check-out dalle ore 10.30 alle ore 14.00. Maggiori informazioni >

Fornitura di biancheria

La fornitura di biancheria pulita viene effettuata da una ditta specializzata nel confezionamento conto terzi di biancheria per la casa, per bagno, da letto, per la ristorazione ed alberghiera. Le lenzuola dei letti sono di cotone di alta qualità, nei bagni vengono portati asciugamani di varie dimensioni e prodotti per il bagno in omaggio.

Gestione delle emergenze

In caso di emergenze idrauliche o elettriche siamo in grado di fornire un tempestivo intervento affidandoci a ditte specializzate che forniranno un pronto supporto in caso si verificassero problemi. Il danno verrà segnalato ai nostri responsabili che dirameranno immediatamente una chiamata per l’intervento.   Butti934 – Pronto intervento idraulico: 031-307770 via Piadeni, 8 – 22100 Como www.butti1934.it T.I.E.L di Simone Terraneo Cell : 339-5760272 Tel : 031-2246233 sede legale : via Santa Marta 8 – 22100 como sede operativa : via Merzario, 18 – 22100 Albate (co) e-mail : [email protected]

Affitti Transitori

Cerchi un appartamento per 6 mesi a Como o sul Lago? ComoLakeHost ti mette in contatto direttamente con il padrone di casa! Potrai soggiornare in uno degli appartamenti con affitto transitorio della durata massima di 6 mesi e rinnovo mensile. La soluzione ideale per chi ha la necessità di trascorrere da 1 a 6 mesi a Como e Provincia.   Gli appartamenti dispongono di: – Biancheria da camera e da bagno con cambio settimanale su richiesta – Acqua, luce, gas e aria condizionata – Collegamento a Internet WIFI

Home Staging

Trasformare un immobile fermo sul mercato o migliorare l’aspetto di un’attività microricettiva già esistente è la chiave per un business di successo. Il servizio di Home Staging dedicato agli affitti brevi si occupa del miglioramento a livello estetico-emozionale di una struttura ricettiva. Soprattutto quando si parla di vacanze, il cliente tende a lasciarsi trasportare dalle emozioni, alla ricerca di un’esperienza unica e rilassante. Applicando agli ambienti le corrette regole di comunicazione visita e di marketing, e attraverso un servizio fotografico professionale con fotografie “che vendono” già sul web, Home Staging e Dintorni renderà la tua attività più attraente e competitiva. Un immobile preparato da un professionista migliorerà la redditività del tuo immobile permettendoti di richiedere un canone più alto e aumenterà prenotazioni e recensioni positive. Ricorda, su internet hai solo 7 secondi per trasformare un’immagine in una prenotazione! “Si acquista ciò che emoziona, non ciò che si immagina”

Servizi fotografici

Pubblicizzare l’appartamento con immagini professionali è il primo passo per iniziare o incrementare l’attività. La scelta di un alloggio si basa sopratutto sulla presentazione degli spazi e per questo è fondamentale utilizzare immagini in alta risoluzione che riescano a cogliere i dettagli dell’appartamento sotto la luce migliore e con inquadrature professionali.  

Book now

Per prenotare selezionate le date di Check-in e di Check-out (almeno 2 notti) e seguite le istruzioni. Appena riceveremo la vostra richiesta vi forniremo il voucher a conferma della vostra prenotazione. Il sistema prevede il pagamento di un acconto del 50% al momento della prenotazione tramite Paypal, carta di credito o bonifico bancario e il versamento della rimanente parte due giorni prima dell’ arrivo degli ospiti. Una volta effettuato il bonifico inviate copia in pdf a [email protected] I prezzi sono comprensivi di uno sconto del 10% rispetto ai prezzi di vendita sulle OTA. La prenotazione non sarà ritenuta valida fino a che non riceveremo copia dell’avvenuto pagamento del 50% di acconto: è richiesto invio della ricevuta di pagamento entro 1 giorno.


Cosa offriamo agli ospiti

Check-in

L’accesso avverrà dalle 14.30 alle 23.00. Gli ospiti accederanno alla casa con formula Self-check-in e verranno raggiunti dal padrone di casa o da una persona di fiducia che li ha contattati in precedenza. Agli ospiti verrà inviato il codice numerico per accedere e un breve video che mostra i passaggi per entrare. Gli ospiti troveranno materiale di presentazione e tutte le informazioni necessarie per godere a pieno una vacanza sul Lago di Como.

Check-Out

Gentili Ospiti, vi ringraziamo per la visita e ci auguriamo che la vacanza sia stata di vostro gradimento. Vi diamo qualche indicazione per quando lascerete la casa. L’orario del check-out è alle10.00 per permetterci di sistemare la casa per altri ospiti. – Non lasciare la spazzatura in casa ma portarla negli appositi contenitori che si trovano all’esterno vicino al parcheggio. – Non lasciare i piatti nel lavandino ma riporli nella lavastoviglie e fare partire il programma di pulizia stoviglie. – Lascia le chiavi nella cassettina dove le hai trovate. – Ricorda di chiudere tutte le finestre prima di andare via.

Parcheggi

A Como è possibile trovare posto auto presso numerose Autorimesse e Autosilo. Autosilo Auguadri – 740 posti via Auguadri 1 +39 031262256 http://www.csusrl.it/italian/viaauguadri.php [email protected] Parcheggio Centro Lago – 357 posti via Sant’Elia, 6 +39 031 278813 http://www.bestinparking.it/garage/como/s-elia-6/6 [email protected] Autosilo Valduce – 515 posti viale Lecco, 9 +39 031 262839 http://www.autosilovalduce.it [email protected] Autorimessa Roma Piazza Roma, 22 +39 031 304210 – +39 335 6349800 http://www.gavazziauto.it [email protected] Autosilo Castelnuovo – 440 posti via Castelnuovo – Politecnico +39 031 262256 http://www.csusrl.it/italian/Parcheggio_Via_Castelnuovo.php Como S. Giovanni – 182 posti via Venini 800650006 Autosilo Valmulini – 630 posti via Mulini +39 031 262256 http://www.csusrl.it/italian/valmulini.php [email protected]

Wifi

In tutta la casa è disponibile una connessione gratuita a Internet Wi-Fi. Al vostro arrivo riceverete la password per accedere alla rete e collegare il vostro SmartPhone e il vostro Computer Portatile.

Tour Guidati

Accompagnamento Turistico nei luoghi più famosi e interessanti del Lago di Como, della Regione Lombardia, del Nord Italia in genere, della Svizzera. A seconda dei gusti o degli interessi posso accompagnare in tours e itinerari personalizzati che al meglio soddisfaranno ogni desiderio, anche con l’ausilio di Guide abilitate locali laddove si richiedono approfondimenti dei luoghi visitati. Gli accompagnamenti saranno in Inglese o Italiano. Per richieste di servizi o per maggiori informazioni o quotazioni – Scrivere a: [email protected] Telefonare, inviare SMS, WhatsApp, Viber al numero: +39 338.200.46.70 www.comolake.holiday LAGO DI COMO TOUR 1: “AMORE A PRIMA VISTA” Como – Cernobbio – Sala Comacina – Lenno Villa Balbianello – Cadenabbia (traghetto) – Bellagio – Magreglio – Como DETTAGLI > LAGO DI COMO TOUR 2: “SPLEDIDE BELLAGIO E VARENNA! Como – Nesso – Bellagio (traghetto) – Varenna – Lierna – Lecco – Laghi della Brianza – Como DETTAGLI > LAGO DI COMO TOUR 3: “LAGO DI COMO NASCOSTO” Como – Giulino di Mezzegra – Menaggio – Rezzonico – Dongo – Gravedona – Peglio – Domaso – Piona – Bellano – Lecco – Laghi della Brianza – Como DETTAGLI >

Noleggio con conducente

Il servizio di Noleggio con conducente viene svolto da professionisti dotati di regolare licenza per il Noleggio con Conducente e licenza NCC. Per richieste di servizi o per maggiori informazioni scrivere a: [email protected].  Telefonare, inviare SMS, WhatsApp, Viber al numero: +39 338.200.46.70 Per maggiori informazioni www.comolake.holiday

Noleggiare una barca

Noleggiare una barca sul Lago di Como Osservare le ville più importanti dalla barca è un’esperienza unica. Se desideri prenotare un giro in barca visita www.comolakeboat.it dove potrai prenotare la tua gita in barca sul Lago di Como.

Ricarica auto elettriche

La mappa di tutte le colonnine di ricarica per auto elettriche sul Lago di Como via Perlasca, via Bellinzona (parcheggio Pulesin), Piazza Tricolore ad Albate, via Benzi, via Aldo Moro (parcheggio dell’ippocastano), via Amoretti (poste di Monteolimpino); via Rezzonico, via Fiume, via conciliazione (parcheggio Gran Mercato di Tavernola); via Sinigaglia, parcheggio Lazzago/stazione FN di Grandate/Breccia


Esperienze

Contatti

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