Uncategorized

Home / Archive by category "Uncategorized" (Page 3)
Gianna San Fedele

Gianna San Fedele

Appartamento per 2 persone disposto su due piani nel Centro di Como in zona pedonale. Cucina completa, soggiorno con divano e TV e un bagno di servizio, al piano superiore una camera matrimoniale e un bagno completo. La casa si trova in un cortile interno molto silenzioso e l’edificio si affaccia su Piazza San Fedele. Appartamento elegante e confortevole per 2 persone, disposto su due piani nel Centro di Como.Al piano terra si trova una cucina moderna completamente attrezzata, forno, microonde, lavastoviglie e macchina del caffè, ideale per chi ama cucinare anche in vacanza. Accanto, un soggiorno luminoso con ampio divano, TV a schermo piatto e zona pranzo. Completa il livello un bagno di servizio con lavabo e wc. Salendo al piano superiore, attraverso una scala in legno e ferro dal design contemporaneo, si accede alla camera matrimoniale accogliente, dotata di letto queen size, armadio spazioso e finestra con affaccio sul cortile interno. Qui si trova anche un bagno principale con doccia in cristallo, asciugacapelli e set di cortesia. L’appartamento è situato in un cortile interno privato e silenzioso, ideale per rilassarsi dopo una giornata in città. L’edificio storico, ristrutturato con gusto mantenendo dettagli originali in pietra e travi a vista, si affaccia direttamente sulla suggestiva Piazza San Fedele, a pochi passi dal Duomo e dal lago di Como. Perfetto per chi cerca tranquillità e charme nel cuore pulsante della città. Il quartiere di San Fedele è uno dei cuori storici più affascinanti di Como, un’area che conserva intatta l’atmosfera medievale della città murata. Si sviluppa attorno all’omonima Piazza San Fedele, un antico foro romano trasformato nel Medioevo in mercato cittadino e tutt’oggi punto d’incontro per residenti e visitatori. Le stradine lastricate si intrecciano tra palazzi in pietra, case con portici e piccole corti interne, creando un ambiente raccolto e pittoresco. La Basilica di San Fedele, con la sua facciata romanica in pietra locale, è l’edificio simbolo: un gioiello dell’XI secolo che racconta secoli di storia comasca. Durante il giorno la piazza è animata da caffè storici, pasticcerie e botteghe artigiane, ideali per una colazione all’italiana o per scoprire prodotti tipici come il pane di Como e la seta locale. Ogni sabato si svolge il mercato settimanale, dove si trovano fiori, prodotti alimentari freschi e piccoli oggetti di artigianato. La sera, i ristorantini e le enoteche creano un’atmosfera intima, perfetta per un aperitivo o una cena romantica. San Fedele è in posizione centralissima, a pochi passi dal Duomo, dal Lago di Como e dalle vie dello shopping come Via Vittorio Emanuele II e Via Cinque Giornate. Nonostante la sua vitalità, rimane un angolo tranquillo, grazie ai cortili interni e alle vie pedonali che lo rendono poco trafficato. Il modo migliore per muoversi e a piedi. La casa si trova a poca distanza dal centro storico e non dispone di posto auto. Per raggiungere il Lago di Como vi consigliamo di seguire in direzione Piazza Cavour. In auto: provenendo da Milano percorrete la via Napoleona in direzione del Centro di Como….

Continua a leggere >

Lake Como Creativity Week

Mostre, concerti, performance artistiche nel segno Unesco tra città e territorio. Il Comune di Como presenta la prima edizione della Lake Como Creativity Week, che si terrà dal 11 al 17 marzo a Como e sul territorio e che promette d’essere la più vivace rassegna settimanale a livello nazionale dedicata alla creatività, alla cultura del fare e al talento. La manifestazione sarà declinata in diverse iniziative come mostre, laboratori ludico-didattici, workshop, concerti, talk show, visite guidate e performance artistiche. Sette giornate in cui sono previsti oltre 15 appuntamenti che si svolgeranno principalmente nel cuore della città di Como, nei luoghi della creatività urbana, estendendosi anche alla provincia con iniziative a Cantù ed Erba. Il calendario definitivo sarà presentato entro la fine del mese di febbraio.

Continua a leggere >
Cala del Faro

Cala del Faro

Il Residence Cala del Faro è una struttura situata in Sardegna, e in particolare in Costa Smeralda, nella località di Capo Ferro, nella parte nord-orientale dell’isola, a due passi da Porto Cervo. Due appartamenti completi a pochissima distanza dal mare SCIROCCO: spazioso appartamento che può ospitare fino a 5 persone a pochi passi dalla spiaggia. la prima camera con letto matrimoniale e la seconda con due letti singoli, in soggiorno un divano letto. Cucina completa, due bagni. Lavatrice, lavapiatti, aria condizionata, TV. MAESTRALE: ampio appartamento per cinque persone a 100 mt. dal mare. Tre camere da letto: la prima matrimoniale, la seconda con due singoli e la terza cameretta con un letto singolo. Cucina living, soggiorno e due bagni completi. Lavatrice, lavapiatti, aria condizionata, TV. La casa è su due livelli, al piano terra c’è la cucina, la zona living con portico, in parte coperto e in parte scoperto e giardino con accesso diretto alla spiaggia, un bagno e una camera; al piano superiore, raggiungibile con le scale c’è un bagno, due camere da letto e due terrazzi. Il Consorzio Cala del Faro offre numerosi servizi per rendere il soggiorno degli ospiti piacevole. Ci sono due spiagge attrezzate dove è possibile rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive e un mini claub per i più piccoli. Gli ospiti possono godere di splendide giornate di sole sulla spiaggia, fare lunghe passeggiate lungo la riva o fare snorkeling nelle acque cristalline. La posizione del consorzio offre anche l’opportunità di esplorare alcune delle meraviglie naturali della Sardegna. Nei dintorni ci sono baie nascoste, scogliere panoramiche e sentieri che conducono a viste spettacolari. Gli ospiti possono anche visitare le località vicine, come Porto Cervo o San Pantaleo per scoprire la cultura e la tradizione locali. Gli ospiti delle case hanno a disposizione gratuitamente l’uso delle due spiagge attrezzate (lettini, ombrelloni, docce e bagnino) di Cala del Faro e anche il servizio mini club è compreso e gratuito Accesso con la formula Self Check-in. Con qualche giorno di anticipo contatto via Whatsapp. Forniremo indicazioni riguardanti il le attività e le esperienze che si possono fare a Como. Saremo a disposizione per ogni domanda o chiarimento nei giorni che precedono il vostro soggiorno e ci incontreremo di persona per darvi il benvenuto e assicurarci che il vostro arrivo sia il più piacevole possibile. Il Residence Cala del Faro è una struttura situata in Sardegna nella località di Capo Coda Cavallo, nella parte nord-orientale dell’isola. La sua posizione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sul mare cristallino della Sardegna. Il residence è progettato per offrire ai suoi ospiti un soggiorno confortevole e rilassante. Dispone di una varietà di alloggi, tra cui appartamenti e ville, che possono ospitare gruppi di diverse dimensioni. Gli alloggi sono arredati con gusto e offrono una combinazione di comfort moderni e tradizionali. Il Residence Cala del Faro offre numerosi servizi per rendere il soggiorno degli ospiti piacevole. Ci sono piscine all’aperto dove è possibile rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La…

Continua a leggere >
Casa di ALICE

Casa di ALICE

Accogliente appartamento nel centro storico di Como sito in un palazzo antico al 3° piano con ascensore. Può ospitare fino a 4 persone ed è così composto: ingresso, soggiorno con divano letto e zona pranzo con cucina totalmente accessoriata, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone L’appartamento finemente ristrutturato e arredato si trova al terzo piano con ascensore in un antico stabile nel centro di Como. Può ospitare fino a quattro persone ed è dotato di un balcone con gradevole affaccio. Il soggiorno è dotato di divano letto per due persone, TV, e bancone a penisola per 4 persone che separa la cucina. La cucina è completa di lavastoviglie, piano cottura, forno microonde e tutto il necessario per cucinare. Il bagno completo di doccia e sanitari dispone di WC, bidet, lavatrice e asciugacapelli. La camera matrimoniale con accesso sul balcone dispone di un ampio armadio. Aria condizionata e WIFI in tutte le stanze. Il quartiere di Porta Torre si trova a sud del centro storico di Como. La zona prende il nome dalla torre medievale che si trova alla sua estremità nord-ovest, chiamata appunto Torre di Porta Torre. Il quartiere è caratterizzato da una densa rete di strade pedonali tipiche dei centri storici medievali. Lungo queste vie si trovano numerosi edifici storici, come palazzi e chiese, che testimoniano la storia della città. Il quartiere di Porta Torre è anche noto per la presenza di numerosi ristoranti e locali, dove è possibile gustare la cucina locale e trascorrere piacevoli serate. Inoltre, la zona è ben collegata con il resto della città: il pontile della Navigazione del lago di Como si trova a 1 km. di distanza attraverso le strade del centro e la stazione Nord Borghi è a 500 mt. Il modo migliore per muoversi in zona è a piedi o in bicicletta: per raggiungere il lago (circa 10 minuti) percorrere via Odescalchi (di fronte a casa) fino a piazza San Fedele. Proseguire sempre dritto fino al lago percorrendo via Luini, piazza Perretta, piazza Cavour. In auto: provenendo da Milano percorrete la via Napoleona in direzione del Centro di Como. Giunti in Piazza Vittoria svoltate a destra su via Auguadri e parcheggiate l’auto nel Autosilo di via Auguadri. Casa di Alice è raggiungibile solo a piedi da Piazza Vittoria attraverso via Cesare Cantù. In treno: Dalla stazione Como Borghi: (circa 5 minuti) Uscire a destra, percorrere via Sirtori fino all’incrocio per circa 200 m. Svoltare a sinistra (viale Battisti) e raggiungere il semaforo dopo 40 m circa. Attraversare e prendere via Carducci sulla  destra. Proseguire fino all’ incrocio con via Giovio per circa 80 m. Da stazione San Giovanni: (circa 20 minuti) Scendere dalla scalinata di fronte alla stazione e procedere sempre dritto fino a piazza Volta percorrendo via Gallio e via Garibaldi. Da piazza Volta svoltare a destra in via Carcano e procedere sempre dritto fino all’ incrocio con via Giovio dopo aver percorso piazza Mazzini e via Diaz.   Casa di Alice via Giovio, 15 22100 – Como Posizione GPS Lat: 45.807787 Long:…

Continua a leggere >

Eventi 2023

CARNEVALE – 20, 21, 22 FEBBRAIO PASQUA – (8, 9, 10 APRILE) 25 APRILE – 24, 25, 26 APRILE 1 MAGGIO– 31, 1, 2 MAGGIO ASCENSIONE – 17, 18, 19 MAGGIO 2 GIUGNO– 1, 2, 3 GIUGNO FERRAAGOSTO– 12, 13, 14, 15 AGOSTO 1 NOVEMBRE– 31, 1, 2, 3 NOVEMBRE SANT’AMBROGIO – 6, 7, 8 DICEMBRE 2023 NATALE – 25 DICEMBRE CAPODANNO 29, 30, 31, 1 DICEMBRE Download QR

Continua a leggere >

Start up

Elenco una serie di passaggi necessari per avviare una Attività Extralberghiera Le seguenti informazioni hanno come obiettivo quello di chiarire ai proprietario di casa quali sono i passaggi da seguire per avviare una casa vacanze. La stagione turistica sul Lago di Como parte ad aprile e finisce a metà ottobre. Durante l’inverno conviene fare manutenzione tenendola chiusa o affittarla mensilmente fino alla fine di marzo. Il primo passo necessario è quello di realizzare una SUAP presso il Comune. La SUAP può essere presentata da un professionista (Geometra, Commercialista, Avvocato, Notaio, Agenzia Immobiliare) che raccoglie la documentazione relativa alla casa e la invia attraverso una e-mail PEC all’ufficio comunale preposto. Il Comune si riserva dai 10 ai 15 giorni per fornire il nulla osta e invia al professionista la SUAP in formato PDF. Una volta ottenuta la SUAP questa verrà inviata alla Provincia per la attivazione di Turismo5/Ross1000, alla Questura per l’accesso a Alloggiatiweb e al Comune per l’accesso al portale per le imposte di soggiorno. Il proprietario dovrà fornire la delega a procedere in sua vece. Le comunicazioni avverranno via e-mail. 15% per la gestione da 50 a 70 euro per Servizi pulizie e fornitura biancheria per ogni prenotazione (dipende dimensione casa e tempo per sistemarla + biancheria) SUAP: 150 euro una tantum Servizio fotografico: 200 euro una tantum Licenza Channel Manager: 250 euro all’anno opzionali: Realizzazione sito Internet della Attività: molto importante perchè contiene Booking Engine. Prezzi da definire in base alle dimensioni e gestione. Booking Engine: 237 euro all’anno Dominio www.vostronome.com: 55 euro all’anno su Aruba Esempio di breakdown di ricavi costi e commissioni tipico Esempio 1: una coppia che passa 2 notti a Como Appartamento a 100 euro a notte 2 persone. Limitazione 2 notti. 100 euro x 2 notti + 50 euro di pulizie = 250 euro. Proprietario deve dare: 50 euro a ditta pulizie e cambio biancheria 37 euro a booking (15% di 250 euro) , 25 euro a Agenzia (10% di 250 euro), 8 euro tassa di soggiorno, 10 euro cedolare secca. = 130 euro 250-130=120 euro a Proprietario     SUAP Foto fronte/retro della carta di identità del proprietario di casa. Nel caso di una società verrà richiesta la fotografia del legale rappresentante. Codice Fiscale o P.IVA Coordinate bancarie per ricevere i pagamenti. La seguente tabella presenta una distribuzione dei prezzi sulla base della stagione e del numero di persone. – Il Proprietario che riceve pagamenti da booking.com (OTA) – Agenzia: Start-up, comunicazione e prenotazioni – Agenzia Pulizie: servizi (pulizie e fornitura biancheria) – OTA: motori di ricerca – Channel Manager: gestionale per disponibilità e prenotazioni Scheda iniziale che comprende testi e foto professionali. Una buona presentazione è la base di partenza! Creazione annunci della struttura sulle OTA Attivazione Channel Manager e collegamento alle OTA Creazione calendario condiviso su Google Ricezione le prenotazioni e le organizza sul calendario condiviso Risposta agli ospiti mettendo in ccn proprietario e staff Propone la casa attraverso canali alternativi alle OTA

Continua a leggere >
Translate »