In questi giorni Airbnb sta inviando un messaggio a tutti gli Host riguardo la gestione della cedolare secca.
Hai tempo fino al 14 gennaio 2024 per confermare la tua scelta
La legge italiana impone a Airbnb di applicare una ritenuta fiscale del 21% sui guadagni degli host non professionali derivanti da locazioni brevi (fino a 30 notti). Esempi di host non professionali comprendono host che non sono dotati di partita IVA e che concedono in locazione meno di 5 alloggi.
Primo caso: Airbnb applicherà la ritenuta fiscale. Ciò significa che tratterrà il 21% dei guadagni derivanti dagli annunci per assolvere agli obblighi fiscali e lo verseremo all’Agenzia delle Entrate.
Secondo caso: Se sei host professionale o gestisci alloggi per conto di altre persone, puoi scegliere di non essere soggetto alla ritenuta fiscale. Ciò significa che le tasse non saranno trattenute da Airbnb e che sarai responsabile della gestione dei tuoi obblighi fiscali.